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Appartement Dinard 3 pièce(s) 77.54 m²

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Nicolas RéBUFFé

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Voir le numéro
02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Nos honoraires
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Appartement Dinard 3 pi\u00e8ce(s) 77.54 m\u00b2
Appartement Dinard 3 pi\u00e8ce(s) 77.54 m\u00b2
Appartement Dinard 3 pi\u00e8ce(s) 77.54 m\u00b2

Descriptif

Réference7614
Surface77.54m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement Dinard 3 pièce(s) 77.54 m²

Situé dans l'hyper centre de Dinard, au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, un appartement de type 3, spacieux et lumineux, distribue une entrée et son dégagement avec de nombreux placards, un séjour/salon exposé Sud donnant sur jardinet, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (Four, plaques, hotte), deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
Un jardinet exposé Sud ainsi qu'une double cave viennent compléter ce bien.
Pour tous renseignements, contactez l'Agence Emeraude Dinard 02 99 46 11 01. Réf 7614

** Loyer 910 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 50 €/mois | Honoraires charge locataire: 770 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 154 € TTC | 35800 DINARD | Surface habitable: 77.54m²
Nos honoraires

Loyer 910 €/mois charges comprises **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.6 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    860 EUR
  • Loyer de base
    860 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    910 EUR
  • Honoraires Locataire
    770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    77.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    113 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1572 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2128 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            placard 
 0   Cuisine             
 0   Salon - Séjour             
 0   Chambre 1            placard 
 0   Chambre 2            placard 
 0   Salle de bains             
 0   W.C.             
 -1   Cave             

DPE : E - GES : B

02.99.46.11.01

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48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
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