Appartement Dinard 2 pièce(s) 44.90 m2
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Nicolas RéBUFFé
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Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 7628 |
| Surface | 44.9m² |
| Nb pièces | 2 |
| Nb de chambres | 1 |
Appartement Dinard 2 pièce(s) 44.90 m2
Situé dans un secteur résidentiel, au pied des premières plages de Dinard , ce lumineux appartement de type 2, meublé à l'année, offre à ces futurs occupants un environnement calme et naturel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon donnant sur une terrasse de 7 m2, d'un espace cuisine, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec son WC. Un parking extérieur complète cet ensemble sécurisé.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter l'Agence Emeraude Dinard 0299461101. Référence du bien 7628.
dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €440 TTC dont honoraires d'état des lieux: €88 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 35800 DINARD | Surface habitable: 44.9m²
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurLa Vicomté
- Vue MerNon
- ExpositionEst
- Etage2
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC700 EUR
- Loyer de base700 EUR
- Provision sur charges100 EUR
- Loyer charges comprises800 EUR
- Honoraires Locataire440 EUR
- Dépôt de Garantie700 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface loi Carrez44.9 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2025
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Neuf - AncienNeuf
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- MeubléOui
- Hauteur sous plafond2.5 m
- Exposition SéjourEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique07/08/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/08/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/07/2025
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale75 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire78 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard395 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)08/08/2025
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard535 EUR
- Surface de référence44.9
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)2
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 2 | Entrée | 3,30 | O | ||
| 2 | Séjour-Cuisine | 22,40 | E | ||
| 2 | Chambre | 13,10 | E | ||
| 2 | SDE + WC | 6,20 | O | ||
| 2 | Balcon | 7,10 | E |
DPE : B - GES : C
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89