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Appartement Dinard 3 pièce(s) 59.73 m2

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Appartement Dinard 3 pi\u00e8ce(s) 59.73 m2
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Descriptif

Réference6965
Surface59.73m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement Dinard 3 pièce(s) 59.73 m2

LOCATION DE SEPTEMBRE 2025 à JUIN 2026
Colocation non-acceptée
Bel appartement de 2 chambres, situé à proximité du centre de Dinard au 1er étage d'un immeuble récent, avec ascenseur.
Le bien, entièrement meublé, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une loggia assez spacieuse donnant sur la cour intérieure, exposée SUD, offrant calme et une belle luminosité.
WC indépendant, nombreux rangements dans l'entrée et les chambres.
Pas de cave ni de garage/parking.
Libre du 15 septembre 2025 au 30 juin 2026.
900 €/mois toutes charges comprises (charges de copropriété, TEOM, eau, électricité et internet).

** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €90/mois | Honoraires charge locataire: €472 TTC dont honoraires d'état des lieux: €59 TTC | Dépôt de garantie: €780 | 35800 DINARD | Surface habitable: 59.73m²
Nos honoraires

Loyer €870/mois charges comprises **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Loyer charges comprises
    870 EUR
  • Honoraires Locataire
    472 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    59.73 m2
  • Surface séjour
    27.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    561 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Locations

  • Nombre de personnes
    4
  • Télévision
    Oui
  • Réfrigérateur
    Oui
  • Lave-vaisselle
    Oui
  • Internet
    Oui
  • Lave-linge
    Oui
  • Sèche Linge
    Non
  • Congélateur
    Non
  • Micro Onde
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,76          
    Salon - Cuisine   27,95   S       
    Loggia   6,05   S       
    Chambre 1   8,74   E       
    Chambre 2   8,79   E       
    W.C.   1,60          
    Salle d'eau   3,02          

DPE : D - GES : B

02.99.46.11.01

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