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Maison individuelle à Saint Lunaire proche...

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Maison individuelle à Saint Lunaire proche plages et commodités
Maison individuelle à Saint Lunaire proche plages et commodités
Maison individuelle à Saint Lunaire proche plages et commodités

Descriptif

Réference7555
Surface145.5m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison individuelle à Saint Lunaire proche plages et commodités

Idéalement située à seulement 500 mètres de la plage de la Fourberie et à 1 km des premiers commerces, cette maison individuelle vous séduira par son emplacement recherché et ses beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour de 35m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau privative et de WC indépendants.
A l'étage, vous trouverez une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau.
Un jardin de 285 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare à Saint-Lunaire, à découvrir sans tarder

Pour plus d'informations contactez nous au 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr. Référence 7555

** €696 920 honoraires inclus | €665 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

€696 920 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    SAINT LUNAIRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    St Lunaire
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    696920 EUR
  • Prix au m2
    4789 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface séjour
    34.4 m2
  • Surface terrain
    284 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,40   O      placard 
 0   Séjour   34,40   O       
 0   Cuisine - Salle à manger   8,50          
 0   Dégagement   3,90          
 0   Chambre 1   15,80          
 0   Salle d'eau   3,40          
 0   W.C.   2          
 0   Buanderie   3,20          
 1   Chambre 2   14          
 1   Chambre 3   13,50          
 1   Chambre 4   17,70          
 1   Salle de bains   4          
 1   Salle d'eau   4,20          
 1   Palier   11          
 1   W.C.   1,60          
    Garage   19,30          

DPE :   - GES :  

02.99.46.11.01

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