Maison Dinard quartier résidentiel 4...

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Coordonnées

AGENCE EMERAUDE

48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89

Nos honoraires

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$Maison Dinard quartier r\u00e9sidentiel 4 chambres et studio ind\u00e9pendant terrain 1283 m\u00b2$

Descriptif

Réference	7468
Surface	164.72m²
Nb pièces	6
Nb de chambres	5

Maison Dinard quartier résidentiel 4 chambres et studio indépendant terrain 1283 m²

A vendre maison Dinard, quartier résidentiel :
Maison d'habitation composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée ouvert sur véranda, une chambre, salle de bains, wc,
A l'étage, palier, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Garage, au dessus studio indépendant composé de cuisine, salle d'eau-wc, séjour, salon, salle d'eau-wc, couchage en mezzanine.
Puits
Très beau terrain orienté au sud d'une superficie de 1283 m2 clos et arboré.
Située à 150 mètres de la plage et à 1,9 km des premiers commerces cette maison de famille est idéale pour recevoir votre projet.
Pour plus d'informations ou demande de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, contact@agenceemeraude.fr / 0299461101, référence 7468

** 890 800 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

890 800 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
La Vicomté
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.9 km
Distance Mer
0.15 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
890800 EUR
Prix au m2
5407 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
1283 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/11/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
345 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7230 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	9,62
0	Dégagement	3,96			Placards
0	Salle de bains	7			Douche
0	W.C.	0,99
0	Chambre	13,35			Placards
0	Salon - Séjour	31			Insert hsp 2,66
0	Véranda	13,71
0	Cuisine	9,50
1	Dégagement	5,34
1	Chambre	15,81			Placard
1	Chambre	12,04			Placard
1	Chambre	14,71
1	SDE + WC	3,30
0	Garage	30
1	Entrée	1.56			Studio
1	Cuisine - Salle à manger	32
1	SDE + WC	5.15
2	Mezzanine	5