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A vendre Dinard Maison 3 chambres

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02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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A vendre Dinard Maison 3 chambres
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A vendre Dinard Maison 3 chambres

Descriptif

Réference7461
Surface82m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

A vendre Dinard Maison 3 chambres

A vendre par l'agence emeraude à DINARD, maison idéalement située à Dinard, à proximité de la plage du Prieuré, des commerces et au abord de la voie verte Dinan-Dinard.
Cette maison est composée au rez de chaussé : entrée avec placard et wc, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, équipée, à l' étage : palier avec placard, 3 chambres, une salle de bains avec WC .
Terrasse, jardin.
Garage.
A l'abris de toutes nuisances, idéal pour une famille ou pied à terre.
Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations, contactez nous au 0299461101 ou par mail contact@agenceemeraude.fr. référence 7461.

** €345 840 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€345 840 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le prieuré
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.95 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    345840 EUR
  • Prix au m2
    4217 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1008 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface séjour
    27.85 m2
  • Surface terrain
    329 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,24         PLACARD 
 0   Salon - Séjour   27,85          
 0   Cuisine   9,75          
 0   W.C.   1,12          
 0   Garage   19,32          
 1   Chambre   11,50          
 1   Dégagement   2,70          
 1   Chambre   13,21         9.57 M² 
 1   Chambre   13,25         PLACARD 7.95 M² 
 1   SDB + WC   4,42          

DPE : D - GES : D

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