Maison 5 pièce(s)
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Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé
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Carte de visite
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 7444 |
| Surface | 114.91m² |
| Nb pièces | 5 |
| Nb de chambres | 4 |
Maison 5 pièce(s)
A VENDRE : maison de charme à Dinard
Localisation :
Située dans un quartier calme et recherché à Dinard, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, des écoles et des plages.
Caractéristiques principales :
Surface : 114,91 m2
Terrain : parcelle de 375 m2, avec un jardin orienté Sud et Ouest, idéal pour profiter du soleil de la journée.
Nombre de chambres : 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités.
Espace de vie : un salon lumineux ouvert sur le jardin, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Cuisine ; cuisine avec espace repas ouvert sur le jardin et la terrasse exposée Ouest.
Extérieur : jardin arboré et clos, parfait pour les enfants et les repas en plein air, puits.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
A vendre à l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7444, 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr
€555 440 **
Plus de détails
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- Vue MerNon
- ExpositionOuest
- LotissementNon
- Nombre étages2
- Distance Commerces2 km
- Distance Mer1.3 Km
- Mitoyenneté1 côté
Aspects financiers
- Prix555440 EUR
- Prix au m24833 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface loi Carrez101.73 m2
- Surface terrain375 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1920
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureGalva
- Neuf - AncienAncien
- ConstructionPierre
- StyleAncien
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- ADSL possibleOui
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienNon
- PuitsOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/12/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/11/2024
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire408 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre87 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3540 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4850 EUR
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Salon - Séjour | 24,55 | Hsp 3,04 | ||
| 0 | Cuisine | 12,68 | |||
| 1 | Palier | 1,46 | |||
| 1 | Chambre | 15,76 | |||
| 1 | SDE + WC | 4,59 | |||
| 1 | Chambre | 15,74 | |||
| 2 | Palier | 1,48 | |||
| 2 | Chambre | 17,97 | |||
| 2 | W.C. | 2,59 | Lavabo | ||
| 2 | Chambre | 16 |
DPE : F - GES : F
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89