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Maison neuve La Richardais 5 pièce(s)...

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02.99.46.11.01

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AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
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Maison neuve La Richardais 5 pi\u00e8ce(s) 91.13 m\u00b2 4 chambres terrasse jardin de 200 m\u00b2
Maison neuve La Richardais 5 pi\u00e8ce(s) 91.13 m\u00b2 4 chambres terrasse jardin de 200 m\u00b2
Maison neuve La Richardais 5 pi\u00e8ce(s) 91.13 m\u00b2 4 chambres terrasse jardin de 200 m\u00b2

Descriptif

Réference7399
Surface91.13m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison neuve La Richardais 5 pièce(s) 91.13 m² 4 chambres terrasse jardin de 200 m²

A vendre maison la Richardais à proximité immédiate du centre bourg et de la Rance et de la Cale, composée de au rez-de-chaussée :
entrée sur séjour, salon, cuisine aménagée, équipée, salle d'eau-wc, à l'étage, parlier, 4 chambres, salle de bains, wc.
Garage, terrasse, jardin, parkings.
Le centre bourg
Maison actuellement louée au prix de 1130 € hors charges, idéal pour un investisseur.
Pour toutes informations complémentaires ou demande de visites, contactez l'agence emeraude à Dinard 0299461101 ou contact@agenceemeraude.fr, référence 7399.

** €314 400 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€314 400 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35780
  • Ville
    LA RICHARDAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bords de rance
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.85 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    314400 EUR
  • Prix au m2
    3450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine             
 0   Salon - Séjour   36,40          
 0   Salle d'eau   5,40          
 1   Palier   2,99          
 1   Chambre   10,24          
 1   Chambre   9,54          
 1   Chambre   9,32          
 1   Chambre   9          
 1   W.C.   1,16          
 1   Salle de bains   5,10          

DPE : A - GES : A

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