Agence Emeraude

Maison Dinard 5 pièce(s) 125.11 m²...

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02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
 Maison Dinard 5 pièce(s) 125.11 m² terrasse parking terrain d'une superficie de 138 m²
 Maison Dinard 5 pièce(s) 125.11 m² terrasse parking terrain d'une superficie de 138 m²
 Maison Dinard 5 pièce(s) 125.11 m² terrasse parking terrain d'une superficie de 138 m²

Descriptif

Réference7389
Surface125.11m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison Dinard 5 pièce(s) 125.11 m² terrasse parking terrain d'une superficie de 138 m²

A vendre DINARD hyper centre, maison neuve, 4 chambres, 2 salle d'eau, ascenseur, terrasse, stationnement.
Cette maison de ville offre idéalement le confort d'une vie citadine.
Au coeur de DINARD, située à 350 mètres de la place du marché et à 800 mètres de la plage de l'écluse, cette maison neuve est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salon, cuisine aménagée, équipée, arrière-cuisine, wc
Au 1er étage accessible par l'ascenseur, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au 2nd étage : dégagement, desservant 2 chambres, salle d'eau-wc.
Large terrasse exposée Sud-Ouest, cellier, parking.
Venez poser vos valises au sein de cette maison qui offre tout le confort moderne.
Vous souhaitez plus d'informations ou la visiter, contacter l'agence emeraude à DINARD 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.
A vendre en co-exclusivité à l'agence emeraude.

** €1 102 500.00 honoraires inclus | €1 050 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

€1 102 500.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    1102500 EUR
  • Prix au m2
    8812 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    113.54 m2
  • Surface terrain
    138 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2024
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    22 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine             
 0   Salon - Séjour   45,20          
 0   Arrière cuisine   3,33          
 0   W.C.   1,60          
 1   Dégagement   6,72          
 1   Chambre   12,38          
 1   Chambre   10,44          
 1   Salle d'eau   5,58          
 1   W.C.   1,64          
 2   Dégagement   6,12          
 2   Chambre   15,60          
 2   Chambre   9,39          
 2   SDE + WC   7,11          

DPE : A - GES : A

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48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
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9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
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