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A vendre Maison de charme Dinard 3...

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Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
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 A vendre Maison de charme Dinard 3 pièce(s) cour et dépendance
 A vendre Maison de charme Dinard 3 pièce(s) cour et dépendance
 A vendre Maison de charme Dinard 3 pièce(s) cour et dépendance

Descriptif

Réference7387
Surface55.1m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

A vendre Maison de charme Dinard 3 pièce(s) cour et dépendance

Idéalement située à DINARD, dans une rue à l'abris des nuisances, maison de charme entièrement rénovée avec goût, composée de :
au rez-de-chaussée : séjour salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc,
au 1er étage coté cuisine : une chambre sous combles,
au 1er étage au dessus du séjour : une belle chambre avec placard
Jolie cour au SUD
Dépendance
Très bon emplacement
La maison offre une double orientation Ouest et Sud,
La plage de SAINT ENOGAT est à 2 km mètres, les commerces à 1km.
Venez vite la visiter, coup de foudre assuré !
Pour plus d'informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7387

** €330 120.00 honoraires inclus | €315 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€330 120.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    330120 EUR
  • Prix au m2
    5991 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface séjour
    17.37 m2
  • Surface terrain
    84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Balcon ou terrasse
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   17,37          
 0   Cuisine   8,53          
 0   SDE + WC   2,29          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   18          
 0   Cour   25,43          

DPE : E - GES : B

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