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Maison DINARD, quartier SAINT ENOGAT, 2...

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AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
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Maison DINARD, quartier SAINT ENOGAT, 2 chambres garage, cour et jardinet
Maison DINARD, quartier SAINT ENOGAT, 2 chambres garage, cour et jardinet
Maison DINARD, quartier SAINT ENOGAT, 2 chambres garage, cour et jardinet

Descriptif

Réference7367
Surface59m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Maison DINARD, quartier SAINT ENOGAT, 2 chambres garage, cour et jardinet

A vendre à DINARD, quartier de Saint Enogat, maison en pierres sous ardoises à rénover,
Elle est composée de :
au rez-de-chaussée : cuisine, séjour - salon, débarras, wc,
à l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau
En entre-sole : cave.
Garage.
Cour et jardinet.
Idéalement située proche du centre ville et du marché qui se trouvent à 650 m, la plage de SAINT ENOGAT est à 600 m et les commerces sont à 300 m
Venez la découvrir sans tarder , coup de foudre assuré !
Pour plus d'informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7367
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude à Dinard.

** €377 280 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€377 280 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint-Enogat
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    377280 EUR
  • Prix au m2
    6394 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    608 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    155 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1376 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1862 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   15,22   SE      Hsp 2,6 
 0   Dégagement   2,03          
 0   Cuisine   9,69   SO       
 0   W.C.   1,60          
 0   Débarras   3,73          
 1   Palier   1,76          
 1   Chambre   11,32   S       
 1   Placard   2,64          
 1   Chambre   8,93   S       
 1   Salle d'eau   2,56          
 0   Garage   17,90          

DPE : F - GES : F

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9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
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