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Maison hyper centre de Dinard 4 chambres...

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AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
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Maison hyper centre de Dinard 4 chambres v\u00e9randa ouverte sur jardin grand garage cave
Maison hyper centre de Dinard 4 chambres v\u00e9randa ouverte sur jardin grand garage cave
Maison hyper centre de Dinard 4 chambres v\u00e9randa ouverte sur jardin grand garage cave

Descriptif

Réference7281
Surface171m²
Nb pièces6
Nb de chambres4

Maison hyper centre de Dinard 4 chambres véranda ouverte sur jardin grand garage cave

A vendre DINARD hyper centre maison avec jardin et garage
A vendre à l'agence emeraude à DINARD, maison en pierres composée de
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour, salon avec cheminée, véranda, buanderie,
Au 1er étage : palier, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau et wc privatifs, balcon, une chambre avec placard, salle de bains-wc privatifs,
Au 2nd étage : palier, chambre avec placard, chambre avec pièce attenante, salle d'eau, wc.
Au sous-sol : 2 caves et local technique.
Jardin clos et arboré, grand garage d'une surface de 31 m².
Pour toutes informations ou demande de visites, contactez l'agence emeraude à Dinard : 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr

** €786 000 honoraires inclus | €750 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€786 000 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.16 km
  • Distance Mer
    0.24 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    786000 EUR
  • Prix au m2
    4596 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1971 EUR

Surfaces

  • Surface terrain
    464 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3087 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4177 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   2,27          
 0   Salon - Séjour   39,23         Cheminée HSP 2,6 
 0   Cuisine   13,25         Cheminée 
 0   W.C.   1,37          
 0   Arrière cuisine   5          
 0   Véranda   15,92          
 0   Buanderie   11,41          
 0   Garage   31,14          
 1   Palier   11,50          
 1   Chambre   10,89         Placard balcon 
 1   SDE + WC   5,38          
 1   Chambre   18,26         Placard 
 1   SDB + WC   4,52          
 2   Palier   5          
 2   Chambre   13,33         Placard 
 2   Débarras   3,28          
 2   Salle d'eau   3,76          
 2   W.C.   1,24          
 2   Chambre   18          
 2   Autre   6,56          

DPE : E - GES : E

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