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 Maison d'architecte Dinard 6 pièce(s) 215 m² très beau terrain clos de murs 2 suites parentales au rez-de-chaussée
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 Maison d'architecte Dinard 6 pièce(s) 215 m² très beau terrain clos de murs 2 suites parentales au rez-de-chaussée

Descriptif

Réference7253
Surface215m²
Nb pièces6
Nb de chambres5

Maison d'architecte Dinard 6 pièce(s) 215 m² très beau terrain clos de murs 2 suites parentales au rez-de-chaussée

A vendre maison d'architecte DINARD,
A l'abris des regards, au calme d'une impasse sur un terrain clos de murs en pierres, maison composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, remise, spacieuse salle à manger, séjour, salon de plus de 56 m² ouvrant sur deux terrasses exposées au sud et à l'ouest, 2 suites parentales au rdc dont une des chambres très spacieuse.
A l'étage 3 chambres dont une chambre avec bureau, chaque chambre profite d'une terrasse, salle de bains, douche, wc.
Garage, cave à vin.
Très beau jardin clos de murs en pierres. Abris de jardin.
Venez poser vos valises au sein de cette villa parfaitement entretenue.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7253

** €1 152 800.00 honoraires inclus | €1 100 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€1 152 800.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Vicomté
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.7 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1152800 EUR
  • Prix au m2
    5361 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    1499 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2630 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,84         placard 
 0   Cuisine   15,92          
 0   Arrière cuisine   9,12          
 0   Salle à manger   20,25          
 0   Salon - Séjour   36,24          
 0   W.C.   1,70          
 0   Chambre 1   18,31         placards 
 0   Salle d'eau   4,62          
 0   Chambre 2   15,15          
 0   Salle d'eau   3,49          
 1   Chambre 3   12,60         terrasse - placard 
 1   Salle de bains   8,08          
 1   Chambre 4   19,84         terrasse 
 1   Chambre 5   12,69         terrasse 
 1   W.C.   1,86          
 1   Dégagement   5,23          

DPE : C - GES : C

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