Maison Tremereuc 5 pièce(s) 134 m2

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

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Descriptif

Réference	7252
Surface	134m²
Nb pièces	5
Nb de chambres	3

Maison Tremereuc 5 pièce(s) 134 m2

à vendre TREMEREUC charmante maison d'habitation en pierre composée au rez-de-chaussée de entrée, salle à manger, cuisine aménagée-équipée, buanderie, salon, wc, à l'étage de la première partie, dégagement, salle d'eau-wc, 2 chambres, à l'étage de la deuxième partie dégagement/bureau, grande suite parentale ( chambre, salle d'eau-wc, dressing).
garage, atelier.
jardin clos et arboré.
Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée avec goût, dans un cadre champêtre et au calme au fond d'une impasse.
Contactez l'Agence Emeraude 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur à DINARD.
Réf 7252

** 649 760 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

649 760 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22490
Ville
TREMEREUC
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
649760 EUR
Prix au m2
4848 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
2380 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
vérifiée
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour	16,15	SE		placard/penderie
0	Cuisine	16	SO		aménagée et équipée
0	Buanderie	4
0	Salon	30,30	EO
0	W.C.	1,50
1	Dégagement	2,40			partie sud
1	SDE + WC	4,60	S
1	Chambre	14,90	S
1	Chambre	15,50	S
					partie nord
1	Dégagement	2,90			bureau
1	Chambre	16,70	EO
1	SDE + WC	6,50	O
1	Dressing	4,40	E

DPE : C - GES : A