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Maison La Richardais 4 pièce(s) 95 m² centre bourg, école, commerces et la rance à pied

Descriptif

Réference	7241
Surface	95m²
Nb pièces	4
Nb de chambres	3

Maison La Richardais 4 pièce(s) 95 m² centre bourg, école, commerces et la rance à pied

A vendre maison la Richardais centre bourg, le confort de pouvoir tout faire à pied.
composée de au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salon, cuisine aménagée, pièce de vie traversante Est-Ouest ouverte sur une grande terrasse en bois, wc
A l'étage, palier, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et baignoire, wc.
Garage et places de parking.
Terrain clos d'une superficie de 313 m².
Les écoles sont à quelques pas, les premiers commerces sont situés à 500 mètres, la rance et l'école de voile à 800 mètres.
Pour plus d'informations ou demande de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. Réf. 7241.

** 282 960 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

282 960 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35780
Ville
LA RICHARDAIS
Pays
France
Secteur
Centre bourg
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
0.8 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
282960 EUR
Prix au m2
2978 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
576 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
313 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Couverture
Fibrociment
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Salon - Séjour
0	Cuisine
0	W.C.
1	Palier
1	Chambre
1	Chambre
1	Chambre
1	W.C.
0	Garage

DPE : E - GES : B