Maison Dinard 6 pièce(s) 111 m²

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

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Descriptif

Réference	7222
Surface	111m²
Nb pièces	5
Nb de chambres	4

Maison Dinard 6 pièce(s) 111 m²

à vendre DINARD maison en pierre composée au rez-de-chaussée de salon-séjour avec cheminée, cuisine, wc, au 1er étage dégagement, 2 chambres, salle d'eau, wc, au 2éme étage dégagement, 2 chambres, salle d'eau-wc.
Dépendance avec grand garage et grenier.
Terrasse et jardin clos.
Au bout d'une petite impasse, venez visiter cette charmante maison qui vous permettra de tous faire à pied.
Contactez l'Agence Emeraude à DINARD - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr.
Rèf. 7222.

** 498 848 € honoraires inclus | 476 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

498 848 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.35 km
Distance Mer
0.45 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
498848 EUR
Prix au m2
4494 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1170 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
135 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
336 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
330 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
106 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée - Séjour	26	S
0	Cuisine	12	N
0	W.C.	1,70
1	Dégagement	7
1	Chambre	16,70	S
1	Chambre	9,20	N
1	Salle d'eau	4,30	N
1	W.C.	1,20
2	Dégagement	3,55
2	Chambre	14,70	N
2	Chambre	14	S
2	SDE + WC	3,30	S		à rénover
0	Garage	21	N		Dépendance
1	Grenier	21	N

DPE : G - GES : G