Maison Pleurtuit 6 pièce(s) 190 m2

Contactez-nous

Votre conseiller immobilier

Alexandre LAUNAY
Contactez-nous
Carte de visite

Voir le numéro

02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

* Information obligatoire

Descriptif

Réference	7114
Surface	190m²
Nb pièces	6
Nb de chambres	3

Maison Pleurtuit 6 pièce(s) 190 m2

à vendre PLEURTUIT maison ancienne et son extension à finir de rénover, l'ensemble est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre, arrière cuisine, atelier, salon, cuisine, au 1er étage dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc et au 2éme étage une grande chambre sous combles, le tout sur un grand terrain de plus de 1700m² à aménager selon vos envies.
Venez voir cette propriété et vous projeter selon vos envies et besoins, 190 m² au sol, alliant pierre et bois, dans un petit hameau à deux pas des bords de Rance et de Cancaval.
Contactez l'Agence Emeraude - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur à DINARD.
Réf. 7114

** 440 160 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

440 160 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35730
Ville
PLEURTUIT
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Vue
dégagée
Distance Commerces
1.7 km
Distance Mer
0.65 Km

Aspects financiers

Prix
440160 EUR
Prix au m2
2316 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
1771 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Pièce à vivre	58	SO		salon - séjour - cuisine hsp 5m
0	Arrière cuisine	4,94
0	Atelier	12,55	NO
0	Salon	22	SE
0	Entrée - Cuisine	23	SE
1	Salle de bains	7,78
1	Dégagement	3,55
1	Chambre	13,78
1	Chambre	20,91			hsp 3.51
2	Chambre	23,49	NS		carrez : 9.52

DPE : D - GES : B