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Maison Dinard hyper centre 4 chambres...

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02.99.46.11.01

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Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
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Maison Dinard hyper centre 4 chambres jardin exposé Sud-Ouest.
Maison Dinard hyper centre 4 chambres jardin exposé Sud-Ouest.
Maison Dinard hyper centre 4 chambres jardin exposé Sud-Ouest.

Descriptif

Réference7111
Surface85m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison Dinard hyper centre 4 chambres jardin exposé Sud-Ouest.

A vendre DINARD Hyper centre, maison de charme, au calme d'une petite rue, à 250 mètres de la plage de l'écluse.
La maison est composée de entrée sur cuisine, salon séjour avec cheminée, la pièce de vie offre un beau volume ouvert sur le jardin à l'Ouest.
Au 1er étage deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau-wc.
Au 2nd étage 2 chambres sous mansardes.
Le jardin est clos orienté Sud-ouest.
Saisissez l'opportunité d'acheter une maison idéalement située ou vous faites tout à pied.
Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7111.

** 635 088 € honoraires inclus | 606 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

635 088 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.14 km
  • Distance Mer
    0.26 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    635088 EUR
  • Prix au m2
    7471 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    114 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    809 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5450 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   14,92         Cheminée 
 0   Salon - Séjour   23          
 0   W.C.   2,01          
 1   Dégagement   2,70          
 1   Chambre   15,54         Balcon 3,35 
 1   Chambre   7,62          
 1   SDE + WC   3,62          
 2   Chambre   8          
 2   W.C.   1,72          
 2   Chambre   6          

DPE : G - GES : C

02.99.46.11.01

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