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Maison Dinard 5 pièce(s) 89 m2 à 200m du...

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02.99.46.11.01

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO
Alexandre LAUNAY
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00
 
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Maison Dinard 5 pièce(s) 89 m2 à 200m du marché
Maison Dinard 5 pièce(s) 89 m2 à 200m du marché
Maison Dinard 5 pièce(s) 89 m2 à 200m du marché

Descriptif

Réference7110
Surface89m²
Nb pièces5
Nb de chambres3

Maison Dinard 5 pièce(s) 89 m2 à 200m du marché

à vendre DINARD maison à rénover au pied du marché composée de au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour-salon, cuisine, WC, a l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains-wc.
sous-sol total.
cour au nord et terrasses plein Sud.
Travaux à prévoir.
Belles possibilités de rénovation pour cette maison dans une rue calme à proximité immédiate du marché de Dinard, une grande terrasse idéalement orientée prolonge la pièce de vie.
Venez vite visiter et imaginer un aménagement qui vous correspond, contactez l'Agence Emeraude - 48 rue Levavasseur à DINARD - 02 99 46 11 01 - contact@agence emeraude.fr
Réf 7110.

** 387 760 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

387 760 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    387760 EUR
  • Prix au m2
    4356 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    86.5 m2
  • Surface terrain
    90 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    415 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1892 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11   N       
 0   Salon - Séjour   25,50   NS       
 0   Cuisine   6,90   S       
 0   W.C.   1,50          
 0   Terrasse   20          
 1   Dégagement   2,85          
 1   Chambre   14,25   S       
 1   Chambre   8,80   S       
 1   Dégagement   2          
 1   Chambre   11,20   N       
 1   SDE + WC   5   N       
 -1   Sous sol   65          

DPE : F - GES : E

02.99.46.11.01

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