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 Maison Dinard 8 pièce(s)  6 chambres mezzanine grand sous sol terrain d'une superficie de 1218 m²
 Maison Dinard 8 pièce(s)  6 chambres mezzanine grand sous sol terrain d'une superficie de 1218 m²
 Maison Dinard 8 pièce(s)  6 chambres mezzanine grand sous sol terrain d'une superficie de 1218 m²

Descriptif

Réference7089
Surface230m²
Nb pièces8
Nb de chambres6

Maison Dinard 8 pièce(s) 6 chambres mezzanine grand sous sol terrain d'une superficie de 1218 m²

A proximité immédiate de la mer, DINARD quartier de la Vicomté, maison d'habitation composée de entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc, grand salon avec mezzanine ouvert sur le jardin
A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc, lingerie.
Au sous-sol : grand garage, cave, buanderie, chambre.
Jardin clos et arboré d'une surface de 1218 m²
La maison offre une vie de plain pied très spacieuse ouverte sur le jardin, la disposition des lieux permet de profiter largement de l'extérieur.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 7089
Visualisez la vidéo via le lien suivant : https://youtu.be/r7GheoA9qHs

** €974 640.00 honoraires inclus | €930 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€974 640.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Vicomté
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    2.2 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    974640 EUR
  • Prix au m2
    4237 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    1218 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   13          
 0   Cuisine   12          
 0   Salon - Séjour   71         Mezzanine sur salon 
 0   Salle d'eau   6          
 0   W.C.   1,60          
 0   Chambre   13,26          
 1   Palier   7          
 1   Salle de bains   4,95          
 1   W.C.   1,57          
 1   Chambre   19          
 1   Lingerie   5,36         Lavabo 
 1   Chambre   12,39          
 1   Chambre   15,30          
 1   Chambre   10,88          
 -1   Buanderie   10,80          
 -1   Garage             
 -1   Atelier             

DPE : D - GES : C

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