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Maison Dinard 8 pièce(s) 6 chambres mezzanine grand sous sol terrain d'une superficie de 1218 m²

Descriptif

Réference	7089
Surface	230m²
Nb pièces	8
Nb de chambres	6

Maison Dinard 8 pièce(s) 6 chambres mezzanine grand sous sol terrain d'une superficie de 1218 m²

A proximité immédiate de la mer, DINARD quartier de la Vicomté, maison d'habitation composée de entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc, grand salon avec mezzanine ouvert sur le jardin
A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc, lingerie.
Au sous-sol : grand garage, cave, buanderie, chambre.
Jardin clos et arboré d'une surface de 1218 m²
La maison offre une vie de plain pied très spacieuse ouverte sur le jardin, la disposition des lieux permet de profiter largement de l'extérieur.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 7089
Visualisez la vidéo via le lien suivant : https://youtu.be/r7GheoA9qHs

** 1 362 400 € honoraires inclus | 1 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 362 400 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
La Vicomté
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Etage
1
Distance Commerces
2.2 km
Distance Mer
0.4 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1362400 EUR
Prix au m2
5923 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3096 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface terrain
1218 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1968
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4280 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	13
0	Cuisine	12
0	Salon - Séjour	71			Mezzanine sur salon
0	Salle d'eau	6
0	W.C.	1,60
0	Chambre	13,26
1	Palier	7
1	Salle de bains	4,95
1	W.C.	1,57
1	Chambre	19
1	Lingerie	5,36			Lavabo
1	Chambre	12,39
1	Chambre	15,30
1	Chambre	10,88
-1	Buanderie	10,80
-1	Garage
-1	Atelier

DPE : D - GES : C