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 Maison Langrolay Sur Rance 4 chambres terrasse jardin au Sud à quelques pas de la rance
 Maison Langrolay Sur Rance 4 chambres terrasse jardin au Sud à quelques pas de la rance
 Maison Langrolay Sur Rance 4 chambres terrasse jardin au Sud à quelques pas de la rance

Descriptif

Réference7051
Surface145m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison Langrolay Sur Rance 4 chambres terrasse jardin au Sud à quelques pas de la rance

A vendre maison LANGROLAY-SUR-RANCE belle maison de charme composée de
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, espace repas, salle à manger, salon avec poêle à bois
Au 1er étage 3 chambres, salle d'eau-wc,
Au 2nd étage grande chambre de 45 m² avec placard
Jardin et terrasse exposés au Sud ouvert sur de la verdure, abris de jardin.
Cour au Nord pour garer une voiture, 2 autres emplacements de parking.
La rance et les ballades sont à moins d'un kilomètre, les premiers commerces sont au Minihic-sur-rance à 1.9 kilomètre.
A vendre à l'agence emeraude DINARD, pour toutes informations contactez nous, au 0299461101, réf. 7051.

** 335 360 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

335 360 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22490
  • Ville
    LANGROLAY SUR RANCE
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    335360 EUR
  • Prix au m2
    2312 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    275 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   3,59          
 0   Cuisine   22          
 0   Salle à manger   9,12          
 0   Buanderie   2,88          
 0   Salon   17,19          
 0   W.C.   1,05          
 1   SDE + WC   7,41          
 1   Chambre   12,06         Placard 
 1   Chambre   13,17          
 1   Chambre   7,66          
 2   Dortoir   45          

DPE : B - GES : A

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