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Maison sur 4 niveaux - 2 garages et un jardin, superficie de 152.74 m²

Descriptif

Réference	7004
Surface	152.74m²
Nb pièces	5
Nb de chambres	2

Maison sur 4 niveaux - 2 garages et un jardin, superficie de 152.74 m²

A vendre à DINARD Hyper centre, maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux garages,
Au 1er étage entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée-équipée, 2 petites chambres, salle d'eau-wc.
Au second étage un plateau à aménager offrant la possibilité d'une configuration libre
Au dernier étage un vaste espace à aménager avec possibilité de mezzanines.
Terrasse exposée au Sud, jardin abrité orienté au Sud avec annexe.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. Réf. 6941.

** 859 360 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

859 360 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
hyper centre
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
3
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
859360 EUR
Prix au m2
5626 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1879 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface loi Carrez
152.74 m2
Surface terrain
183 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
926 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1254 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,76
0	Garage	22
0	Garage	19,36
1	Palier	1,34
1	Salon - Séjour	20,68
1	Chambre	8,70
1	Chambre	8,47
1	Cuisine	5,52
1	Salle d'eau	3,05
2	Palier	1,03
2	Appartement	44

DPE : E - GES : B