Agence Emeraude

Maison Le Minihic Sur Rance 6 pièce(s)...

Contactez-nous

Alexandre LAUNAY

Votre conseiller immobilier

Alexandre LAUNAY
Contactez-nous
Carte de visite

Voir le numéro
02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

Alexandre LAUNAY
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
 Maison Le Minihic Sur Rance 6 pièce(s) 152.50 m2
 Maison Le Minihic Sur Rance 6 pièce(s) 152.50 m2
 Maison Le Minihic Sur Rance 6 pièce(s) 152.50 m2

Descriptif

Réference6968
Surface152.5m²
Nb pièces6
Nb de chambres4

Maison Le Minihic Sur Rance 6 pièce(s) 152.50 m2

A vendre au MINIHIC-SUR-RANCE au pied de la rance et d'une cale, environnement calme et typique pour cette maison de charme entièrement rénovée. La maison offre au rez-de-chaussée salon donnant sur une terrasse plein SUD, cuisine aménagée et équipée, wc, débarras, au premier étage dégagement, 2 chambres, salle de bains-wc, dressing, débarras, salle d'eau, au second étage dégagement, 2 chambres, WC avec lavabo.
Cour arborée et fermée.
Venez profiter de la vie privilégiée des bords de Rance. Commerces, école, activité nautiques, balades, tout est réuni pour vous satisfaire.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien.
Agence Emeraude - 48 rue Levavasseur DINARD - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr
Réf. 6968

** 733 600 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

733 600 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35870
  • Ville
    LE MINIHIC SUR RANCE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    0.15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    733600 EUR
  • Prix au m2
    4810 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    787 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    169 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   32,40   S       
 0   Cuisine   17   S       
 0   W.C.   1,25         accès debarras 
 0   Débarras   1,15          
 1   Dégagement   6,35          
 1   Buanderie   5,40          
 1   Salle d'eau   4,45         urinoir 
 1   Chambre   11,65   S       
 1   Chambre   11,25   S       
 1   SDB + WC   6,10   S       
 1   Dressing   8,50         aménagé 
 1   Débarras   2,75          
 2   Dégagement   1,55          
 2   W.C.   2,20         lavabo 
 2   Chambre   20,50   S      carrez : 12 
 2   Chambre   20   S      carrez : 11.5 
 0   Cour   70   S      pergola 

DPE : C - GES : A

02.99.46.11.01

Alexandre LAUNAY

Votre conseiller immobilier

Alexandre LAUNAY 02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

Alexandre LAUNAY
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Agence Emeraude : A vendre maison Le minihic sur rance T6, a vendre 6 pièces 152.5 m² | Agence Emeraude Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons la richardais , Maisons A vendre Maisons pleurtuit , Maisons A vendre Maisons saint lunaire , Maisons A vendre Maisons le minihic sur rance , Maisons A vendre Maisons saint briac sur mer IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude A vendre au MINIHIC-SUR-RANCE au pied de la rance et d'une cale, environnement calme et typique pour cette maison de charme entièrement rénovée. La maison offre au rez-de-chaussée salon donnant sur une terrasse plein SUD, cuisine aménagée et équipée, wc, débarras, au premier étage dégagement, 2 chambres, salle de bains-wc, dressing, débarras, salle d'eau, au second étage dégagement, 2 chambres, WC avec lavabo. Cour arborée et fermée. Venez profiter de la vie privilégiée des bords de Rance. Commerces, école, activité nautiques, balades, tout est réuni pour vous satisfaire. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien. Agence Emeraude - 48 rue Levavasseur DINARD - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr Réf. 6968 -