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Immeuble composé de 3 appartements - 2 garages et un jardin d'une superficie de 152.74 m²
Immeuble composé de 3 appartements - 2 garages et un jardin d'une superficie de 152.74 m²
Immeuble composé de 3 appartements - 2 garages et un jardin d'une superficie de 152.74 m²

Descriptif

Réference6941
Surface152.74m²
Nb pièces5
Nb de chambres2

Immeuble composé de 3 appartements - 2 garages et un jardin d'une superficie de 152.74 m²

A vendre à DINARD Hyper centre, immeuble composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux garages,
Au 1er étage un appartement composé de entrée sur séjour, salon, cuisine aménagée équipée, 2 petites chambres, salle d'eau-wc.
Au second étage un plateau à aménager offrant la possibilité d'une configuration identique de celle du 1er étage.
Au dernier étage un plateau à aménager offrant la possibilité d'un appartement avec deux petites chambres et couchages en mezzanine. cuisine, séjour-salon, salle d'eau-wc.
Terrasse exposée au Sud, jardin abrité orienté au Sud avec annexe.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. Réf. 6941.

** 859 360 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

859 360 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    859360 EUR
  • Prix au m2
    5368.6 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1879 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    152.74 m2
  • Surface terrain
    183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    926 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1254 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,76          
 0   Garage   22          
 0   Garage   19,36          
 1   Palier   1,34          
 1   Salon - Séjour   20,68          
 1   Chambre   8,70          
 1   Chambre   8,47          
 1   Cuisine   5,52          
 1   Salle d'eau   3,05          
 2   Palier   1,03          
 2   Appartement   53,35          
 3   Appartement   55,65          

DPE : E - GES : B

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