
Descriptif
Réference | 6897 |
Surface | 191m² |
Nb pièces | 6 |
Nb de chambres | 4 |
Maison Saint Lunaire 191 m² 1104 m² de terrain maison d'habitation et gîte la campagne à proximité de la mer
AVONS VENDU, à moins de 10 minutes en vélo du centre bourg de Saint-Lunaire et de la plage , à vendre Maison d'architecte et son gîte.
Située dans un environnement bucolique à l'abris de toutes nuisances, maison d'architecte en ossature bois construite en 2012, composée de :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre, salle d'eau, wc, arrière cuisine, atelier.
A l'étage atelier en mezzanine, 2 chambres, salle d'eau-wc.
Attenant à la maison, mais indépendant, gîte composé de
Au rez-de-chaussée cuisine aménagée-équipée, séjour-salon, salle d'eau-wc à l'étage couchage en mezzanine, chambre. Cette unité permet à la fois de recevoir sa famille, ses amis ou le louer tout en étant indépendant.
2 terrasses, préau, atelier, garage, jardin. beau terrain d'une surface 1104 m².
Maison ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière, offrant de belles échappées sur la campagne avoisinante. Un cadre de vie idéal à quelques minutes de l'effervescence du bord de mer.
NC
Plus de détails
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleSAINT LUNAIRE
- PaysFrance
- Vue MerNon
- ExpositionNord-Sud
- LotissementNon
- Nombre étages1
- Distance Commerces2.6 km
- Distance Mer2.4 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1200 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface loi Carrez169.3 m2
- Surface séjour56 m2
- Surface terrain1104 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2012
- CouvertureArdoises
- Crochet CouvertureInox
- Etat couvertureBon
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Normes agro-alimentairesNon
- Etat généralBon Etat
- ConstructionBois
- StyleArchitecte
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau3
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffagePoêle à granulés
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à granulés
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- Nombre places parking5
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueNon
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
- GardienNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/07/2022
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire105 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Cuisine | Gîte | |||
0 | Salon - Séjour | 22,55 | |||
0 | SDE + WC | 4,95 | |||
1 | Mezzanine | 10 | lit double | ||
1 | Chambre | 12 | |||
0 | Entrée | 4,08 | Maison principale | ||
0 | W.C. | 3 | |||
0 | Cuisine | ||||
0 | Salon - Séjour | 56,60 | |||
0 | Arrière cuisine | 7,90 | |||
0 | Atelier | ||||
0 | Chambre | 14 | |||
0 | Salle d'eau | 3,70 | |||
1 | Mezzanine | 10 | |||
1 | Chambre | 17,40 | |||
1 | SDE + WC | 5,40 | |||
1 | Chambre | 10 |
DPE : B - GES : A
02.99.46.11.01

Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
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