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A vendre Maison La Richardais et...

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AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
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 A vendre Maison La Richardais et dépendance cour au Sud jardin d'environ 882 m²
 A vendre Maison La Richardais et dépendance cour au Sud jardin d'environ 882 m²
 A vendre Maison La Richardais et dépendance cour au Sud jardin d'environ 882 m²

Descriptif

Réference6851
Surface105m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

A vendre Maison La Richardais et dépendance cour au Sud jardin d'environ 882 m²

A vendre La RICHARDAIS maison d'habitation et sa dépendance sur un terrain de 882 m²
Fort potentiel pour ce projet de rénovation composé d'une maison d'habitation et sa dépendance.
Potentiel aménageable d'environ 200 m², cour au Sud, jardin vers le Nord et l'Ouest d'une superficie d'environ 882 m².
Nombreuses possibilités d'aménagements potentiel de maison d'environ 100 m² + grenier
Dépendance d'une surface d'environ 120 m² sur 3 niveaux.
Laissez libre cour à vos projets.
Cet ensemble est situé au calme d'une impasse au sein d'un petit hameau de la commune de la Richardais, les premiers commerces et les écoles sont à 1.4 km, la première plage est à 3 km.
Pour toutes informations complémentaires et demandes de visites, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 6851.
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude à DINARD.

** €345 840.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€345 840.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35780
  • Ville
    La RICHARDAIS
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.4 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    345840 EUR
  • Prix au m2
    3293 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface aménageable
    200 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    129 m2
  • Surface terrain
    882 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    677 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    22 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,27          
 0   Cuisine             
 0   Séjour   24,85         Cheminée 
 0   Dégagement   4,09          
 0   Salle d'eau   3,21          
 0   W.C.   1,55          
 0   Cellier   10,32          
 1   Dégagement   3,10          
 1   Chambre   16,35          
 1   Dégagement   4,49          
 1   Chambre   10,83          
 1   Chambre   18,53         Hsp 2,86 
 2   Grenier   21,58          
 0   Garage   43,17         Cheminée 
 1   Grenier   43,23          
 2   Grenier             

DPE : G - GES : C

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