Agence Emeraude

Maison Lancieux 6 pièce(s) proches plages...

Contactez-nous

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé
Contactez-nous
Carte de visite

Voir le numéro
02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06 16 46 82 14
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
 Maison Lancieux 6 pièce(s) proches plages et commerces
 Maison Lancieux 6 pièce(s) proches plages et commerces
 Maison Lancieux 6 pièce(s) proches plages et commerces

Descriptif

Réference6847
Surface158m²
Nb pièces6
Nb de chambres4

Maison Lancieux 6 pièce(s) proches plages et commerces

à vendre LANCIEUX maison rénovée composée de au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, buanderie, WC, dégagement, à l'étage palier, dressing, 3 chambres, salle de bains, au sous-sol pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle d'eau-WC, atelier.
Grand garage, jardin clos, terrasse plein Ouest.
Cette maison est à proximité des plages et de tous les commerces, venez profiter également de la vie lancieutine avec l'école primaire, le golf, l'école de voile, les balades en bord de mer ou de Frémur.
Le sous-sol offre un logement qui peut être indépendant pour rentabiliser votre projet.
Contactez l'agence emeraude à Dinard pour visiter, 48 rue Levavasseur - 35800 DINARD - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr.
Réf. 6847

** 524 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

524 000 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22770
  • Ville
    LANCIEUX
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    6 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    524000 EUR
  • Prix au m2
    3316 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    761 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.76 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    454 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,97         Hsp 2,76 
 0   Cuisine   12,56          
 0   Salon - Séjour   24,72          
 0   Chambre   12,60          
 0   Buanderie   1,82          
 0   W.C.   1,19          
 0   Dégagement   9          
 1   Dégagement   2,41          
 1   Dressing   4,33          
 1   Chambre   11,84          
 1   Chambre   11,99          
 1   Bureau   7,60          
 1   SDB + WC   6,16          
 0   Garage   24          
 -1   Cuisine             
 -1   Salon - Séjour   29,53          
 -1   Chambre   12,47          
 -1   SDE + WC   4,09          
 -1   Atelier   12,14          

DPE : D - GES : D

02.99.46.11.01

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06 16 46 82 14
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Agence Emeraude : A vendre maison Lancieux T6, a vendre 6 pièces 158 m² | Agence Emeraude Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons la richardais , Maisons A vendre Maisons pleurtuit , Maisons A vendre Maisons saint malo , Maisons A vendre Maisons le minihic sur rance , Maisons A vendre Maisons saint briac sur mer IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude à vendre LANCIEUX maison rénovée composée de au rez-de-chaussée entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, buanderie, WC, dégagement, à l'étage palier, dressing, 3 chambres, salle de bains, au sous-sol pièce à vivre avec cuisine, chambre, salle d'eau-WC, atelier. Grand garage, jardin clos, terrasse plein Ouest. Cette maison est à proximité des plages et de tous les commerces, venez profiter également de la vie lancieutine avec l'école primaire, le golf, l'école de voile, les balades en bord de mer ou de Frémur. Le sous-sol offre un logement qui peut être indépendant pour rentabiliser votre projet. Contactez l'agence emeraude à Dinard pour visiter, 48 rue Levavasseur - 35800 DINARD - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr. Réf. 6847 -
PARAM_FOOTER