Maison Dinard 6 pièce(s) 213.93 m² ...

Contactez-nous

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé
Contactez-nous
Carte de visite

Voir le numéro

02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agence

Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06 16 46 82 14

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Maison Dinard 6 pièce(s) 213.93 m² habitable 889 m² de terrain chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée

Descriptif

Réference	6821
Surface	213.93m²
Nb pièces	6
Nb de chambres	4

Maison Dinard 6 pièce(s) 213.93 m² habitable 889 m² de terrain chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée

A vendre à DINARD au sein d'un environnement résidentiel, belle maison contemporaine composée de au rez-de-chaussée :vaste entrée, séjour-salon ouvert à l'Est, au Sud et à l'Ouest sur une terrasse, cuisine spacieuse, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau-wc.
A l'étage 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains-douche, wc, grande pièce ayant un accès direct depuis l'extérieur.
Grand garage, abris, pergola.
Maison en très bon état d'entretien offrant de beaux volumes.
A vendre en co-exclusivié à l'agence emeraude 48 rue levavasseur 35800 DINARD réf. 6821

** 922 240 € honoraires inclus | 880 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

922 240 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
1.3 km
Distance Mer
0.4 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
922240 EUR
Prix au m2
4310 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
46 EUR / mois
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
21
Charges annuelles (ALUR)
552 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface séjour
40 m2
Surface terrain
889 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2002
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Balcon ou terrasse
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
110 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1435 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1941 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	15,27
0	Salon - Séjour	42,24			Hsp 2,7 insert
0	Cuisine	16,74
0	Arrière cuisine	8,69
0	Garage	35			Douche hsp 3,14
0	W.C.	1,61
0	Chambre	13,68			Placard
0	SDE + WC	6,41
1	Dégagement	14,66
1	Chambre	16,07
0	Bureau	8,23
1	Dressing	2,32
1	Chambre	23,41
1	Chambre	15,55
1	W.C.	1,25
1	Salle d'eau	10,88			Baignoire
1	Grenier	15,80
0	Abri	6,50

DPE : C - GES : C