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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

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Maison Dinard 5 pièce(s) 141.6 m² Maison neuve style néo-balnéaire

Descriptif

Réference	6643
Surface	141.6m²
Nb pièces	5
Nb de chambres	4

Maison Dinard 5 pièce(s) 141.6 m² Maison neuve style néo-balnéaire

A vendre DINARD centre ville, au calme d'une impasse, maison d'architecture contemporaine composée au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine-salon-séjour ouvert sur jardin exposé Sud, une suite parentale de 19,70 m² (chambre, salle d'eau), wc à l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc séparés.
Parking, garage, 2 jardins.
Livraison deuxième trimestre 2022.
Assurance dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Le calme et la proximité de toutes commodités vous séduiront dans cette maison, suite parentale au rez-de-chaussée, performances énergétiques optimales complètent ses atouts.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr - 48, rue Levavasseur 35800 DINARD.
Réf. 6643

** 848 880 € honoraires inclus | 810 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

848 880 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
1.6 Km
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.95 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
848880 EUR
Prix au m2
5994 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffe eau
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface terrain
324 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5	S
0	Salon - Séjour	32,20	NS
0	Cuisine - Salle à manger	15,20	N
0	Dégagement	2,10
0	Buanderie	5
0	Chambre 1	20,30	E
0	SDE + WC	5,60
1	Chambre 2	16,50	S
1	Chambre 3	13,30	S
1	Chambre 4	13,70	S
1	Salle de bains	5,50	N
1	Palier	5,80
1	W.C.	1,40	N
0	Garage	21,80

DPE : A - GES : B