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Maison Dinard 5 pièce(s) 141.6 m² Maison...

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Alexandre LAUNAY

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02.99.46.11.01

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO
Alexandre LAUNAY
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00
 
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Maison Dinard 5 pièce(s) 141.6 m² Maison neuve style néo-balnéaire
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Maison Dinard 5 pièce(s) 141.6 m² Maison neuve style néo-balnéaire

Descriptif

Réference6643
Surface141.6m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison Dinard 5 pièce(s) 141.6 m² Maison neuve style néo-balnéaire

A vendre DINARD centre ville, au calme d'une impasse, maison d'architecture contemporaine composée au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine-salon-séjour ouvert sur jardin exposé Sud, une suite parentale de 19,70 m² (chambre, salle d'eau), wc à l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc séparés.
Parking, garage, 2 jardins.
Livraison septembre 2022.
Assurance dommage ouvrage. Frais de notaire réduits.
Le calme et la proximité de toutes commodités vous séduiront dans cette maison, suite parentale au rez-de-chaussée, performances énergétiques optimales complètent ses atouts.
Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr - 48, rue Levavasseur 35800 DINARD.
Réf. 6643

** 848 880 € honoraires inclus | 810 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

848 880 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.6 Km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.95 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    848880 EUR
  • Prix au m2
    5994 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    324 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5   S       
 0   Salon - Séjour   32,20   NS       
 0   Cuisine - Salle à manger   15,20   N       
 0   Dégagement   2,10          
 0   Buanderie   5          
 0   Chambre 1   20,30   E       
 0   SDE + WC   5,60          
 1   Chambre 2   16,50   S       
 1   Chambre 3   13,30   S       
 1   Chambre 4   13,70   S       
 1   Salle de bains   5,50   N       
 1   Palier   5,80          
 1   W.C.   1,40   N       
 0   Garage   21,80          

DPE : A - GES : B

02.99.46.11.01

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