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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

Alexandre LAUNAY
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 Maison Saint-Briac-sur-Mer 4 pièce(s) 105 m² au calme des ruelles de Saint-Briac-sur-Mer
 Maison Saint-Briac-sur-Mer 4 pièce(s) 105 m² au calme des ruelles de Saint-Briac-sur-Mer
 Maison Saint-Briac-sur-Mer 4 pièce(s) 105 m² au calme des ruelles de Saint-Briac-sur-Mer

Descriptif

Réference6599
Surface105m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

Maison Saint-Briac-sur-Mer 4 pièce(s) 105 m² au calme des ruelles de Saint-Briac-sur-Mer

A VENDRE Saint-Briac-sur-Mer Maison entièrement rénovée et idéalement placée, composée au rez-de-chaussée de entrée avec rangements, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, cellier, cave à vin, à l'étage 2 chambres , wc avec lavabo.
Dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau.
Appentis, abri de jardin.
Terrasse, jardin arboré, petit étang sécurisé.
Venez poser vos valises à Saint-Briac-sur-Mer dans un cadre calme et paisible, proche des plages et des commerces.
Contactez vite l'Agence Emeraude - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur à Dinard.
Réf. 6599

** 702 160 € honoraires inclus | 670 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

702 160 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    SAINT BRIAC SUR MER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5.6 Km
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    0.6 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    702160 EUR
  • Prix au m2
    6687 EUR
  • Taxe Foncière
    410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    remanié
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface terrain
    1492 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    438 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9,50          
    W.C.   1,32          
    Salle d'eau   4          
    Chambre   15,50   SE       
    Appenti   4,66          
    Cave   3          
    Salle à manger   14,50          
    Salon   22,50   SE      Poêle à bois 
    Cuisine   10,50   SO      aménagée-équipé 
 1   Palier   2,25          
    Chambre   11,30         balcon 
    Chambre   9,80          
    W.C.   2,40         lavabo 
 0   Entrée   2,50          
    Salle d'eau   4,75          
 1   Chambre   7          

DPE : F - GES : C

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