


Descriptif
Réference | 6265 |
Surface | 185m² |
Nb pièces | 6 |
Nb de chambres | 5 |
Maison de charme 185m² - Lancieux proximité plages et commerces
L'agence Emeraude de Dinard vous propose à Lancieux,
Dans un quartier prisé, au fond d'une impasse, maison de charme d'environ 185m² qui comprend :
Au rez-de-chaussée , entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon - séjour avec insert, véranda, wc.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc.
Au second étage, bureau et grenier.
En sous-sol, garage, cave et appartement de Type 2 avec accès indépendant comprenant : séjour avec cuisine ouverte et cheminée, salle d'eau, salon, chambre et wc pouvant être loué.
L'ensemble sur un terrain de 590m² avec jardin et terrasse exposée Sud.
La première plage se trouve à 300 mètres, celle de l'Islet à 450 mètres, les commerces à 600 mètres.
Maison avec fort potentiel, cadre idyllique.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations contactez nous par mail : contact@agenceemeraude.fr
ou par téléphone au 0299461101 ref.6265.
681 200 € **
Plus de détails
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal22770
- Villelancieux
- Vue MerNon
- ExpositionNord-Sud
- LotissementNon
- Distance Commerces0.6 km
- Distance Mer0.35 Km
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix681200 EUR
- Prix au m23682 EUR
- Taxe Foncière1500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Chambre RDCNon
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeChauffe eau
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises Naturelles
- Etat couverturebon
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Normes agro-alimentairesNon
- Etat généralA Rafraîchir
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
- Etat extérieurA rafraîchir
- FenêtresSimple et double vitrage
- VoletsRoulants
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface terrain590 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
- Nombre de terrasses2
- Vide OrdureNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking3
- Nombre garages/Box1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueNon
- TennisNon
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- VérandaOui
- GardienNon
- PuitsNon
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
- Conso EnergF
- Valeur conso annuelle énergie446 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre25 Kg CO2/m2/an
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Entrée | 17,45 | N | ||
Dégagement | 5 | ||||
Séjour | 17 | S | |||
Salon | 22,30 | SO | cheminée insert | ||
Véranda | 32 | SO | hsp 3.23 | ||
W.C. | 2,19 | lave main | |||
Cuisine | 14,41 | E | |||
1 | Dégagement | 5 | |||
Chambre | 12 | N | |||
Chambre | 17 | NE | avec salle d'eau | ||
Salle d'eau | 7 | E | + WC | ||
W.C. | 1 | ||||
Salle d'eau | 2,80 | S | |||
Chambre | 14 | N | |||
Chambre | 12 | O | |||
2 | Bureau | 8 | S | ||
2 | Grenier | 20 | 2 velux | ||
-1 | Séjour | 14 | S | cheminée ouverte | |
Cuisine | 3 | S | |||
Salle d'eau | 3,40 | S | |||
Salon | 17,20 | S | |||
Chambre | 9 | O |
DPE : F - GES : D
02.99.46.11.01

Votre conseiller immobilier
Yann ROCHARD 02.99.46.11.01
Coordonnées
Ce bien vous est présenté par
