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Maison de charme 185m² - Lancieux ...

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 Maison de charme 185m² - Lancieux  proximité plages et commerces
 Maison de charme 185m² - Lancieux  proximité plages et commerces
 Maison de charme 185m² - Lancieux  proximité plages et commerces

Descriptif

Réference6265
Surface185m²
Nb pièces6
Nb de chambres5

Maison de charme 185m² - Lancieux proximité plages et commerces

L'agence Emeraude de Dinard vous propose à Lancieux,
Dans un quartier prisé, au fond d'une impasse, maison de charme d'environ 185m² qui comprend :
Au rez-de-chaussée , entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon - séjour avec insert, véranda, wc.
Au premier étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc.
Au second étage, bureau et grenier.
En sous-sol, garage, cave et appartement de Type 2 avec accès indépendant comprenant : séjour avec cuisine ouverte et cheminée, salle d'eau, salon, chambre et wc pouvant être loué.
L'ensemble sur un terrain de 590m² avec jardin et terrasse exposée Sud.
La première plage se trouve à 300 mètres, celle de l'Islet à 450 mètres, les commerces à 600 mètres.
Maison avec fort potentiel, cadre idyllique.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations contactez nous par mail : contact@agenceemeraude.fr
ou par téléphone au 0299461101 ref.6265.

** 681 200 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

681 200 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22770
  • Ville
    lancieux
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.35 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    681200 EUR
  • Prix au m2
    3682 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    590 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   17,45   N       
    Dégagement   5          
    Séjour   17   S       
    Salon   22,30   SO      cheminée insert 
    Véranda   32   SO      hsp 3.23 
    W.C.   2,19         lave main 
    Cuisine   14,41   E       
 1   Dégagement   5          
    Chambre   12   N       
    Chambre   17   NE      avec salle d'eau 
    Salle d'eau   7   E      + WC 
    W.C.   1          
    Salle d'eau   2,80   S       
    Chambre   14   N       
    Chambre   12   O       
 2   Bureau   8   S       
 2   Grenier   20         2 velux 
 -1   Séjour   14   S      cheminée ouverte 
    Cuisine   3   S       
    Salle d'eau   3,40   S       
    Salon   17,20   S       
    Chambre   9   O       

DPE : F - GES : D

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