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Maison Le Minihic Sur Rance 7 pièce(s) 240...

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

Alexandre LAUNAY
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 Maison Le Minihic Sur Rance 7 pièce(s) 240 m² Bords de Rance proximité des commerces
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 Maison Le Minihic Sur Rance 7 pièce(s) 240 m² Bords de Rance proximité des commerces

Descriptif

Réference6181
Surface240m²
Nb pièces7
Nb de chambres5

Maison Le Minihic Sur Rance 7 pièce(s) 240 m² Bords de Rance proximité des commerces

Au Minihic-sur-Rance A VENDRE spacieuse maison surplombant les bords de Rance et à proximité immédiate du centre et des commerces.
Cette maison se compose de entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon-séjour, chambre, salle d'eau et wc, au 1er étage 4 grandes chambres, 2 salles de bains, wc.
Sous-sol total composé de 2 grands garages, buanderie, atelier et cave.
Jardin clos de 1337 m².
Les commerces sont à 400 mètres la première plage à 900 mètres
Pour tous renseignements ou visites, contactez-nous ou venez nous voir a l'agence au 48, rue Levavasseur 35800 DINARD - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr
Réf. 6181

** 508 280 € honoraires inclus | 485 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

508 280 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE MINIHIC SUR RANCE
  • Code postal
    35870
  • Secteur
    bords de Rance
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagé sur la vallée de la rance
  • Distance Voie Express
    6.2 Km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    508280 EUR
  • Prix au m2
    2117 EUR
  • Taxe Foncière
    1820 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    1337 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   17   S      placards 
 0   Cuisine   18,70   NO       
 0   Salle à manger   25,80   SE       
 0   Salon - Séjour   38,50   S       
 0   Chambre   14,50   N       
 0   Salle d'eau   6,70          
 0   W.C.   1,20          
 1   Dégagement   11          
 1   Salle de bains   15   N      carrez : 10 
 1   Chambre   29,50   SO      carrez : 22.5 
 1   Chambre   15   S      carrez : 11.5 
 1   W.C.   1,20          
 1   Salle de bains   12   N      carrez : 10 
 1   Chambre   18   N      carrez 15 
 1   Chambre   18,50   S      17 
 -0   Sous sol   120         garages, buanderie, atelier et cave 

DPE : D - GES : C

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Agence Emeraude : A vendre maison Le minihic sur rance T7, a vendre 7 pièces 240 m² | Agence Emeraude Maisons A vendre Maisons dinard , Maisons A vendre Maisons plouer sur rance , Maisons A vendre Maisons pleurtuit , Maisons A vendre Maisons lancieux , Maisons A vendre Maisons la richardais , Maisons A vendre Maisons le minihic sur rance IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude Au Minihic-sur-Rance A VENDRE spacieuse maison surplombant les bords de Rance et à proximité immédiate du centre et des commerces. Cette maison se compose de entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon-séjour, chambre, salle d'eau et wc, au 1er étage 4 grandes chambres, 2 salles de bains, wc. Sous-sol total composé de 2 grands garages, buanderie, atelier et cave. Jardin clos de 1337 m². Les commerces sont à 400 mètres la première plage à 900 mètres Pour tous renseignements ou visites, contactez-nous ou venez nous voir a l'agence au 48, rue Levavasseur 35800 DINARD - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr Réf. 6181 -
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