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 Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 153 m² habitable 837 m² de terrain hangar
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 Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 153 m² habitable 837 m² de terrain hangar

Descriptif

Réference5735
Surface153m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Maison Le Minihic Sur Rance 5 pièce(s) 153 m² habitable 837 m² de terrain hangar

A vendre maison de charme Le MINIHIC SUR RANCE composée de entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminées ouvert sur l'Ouest, salle d'eau, wc, à l'étage dégagement avec placards, 3 chambres spacieuses, bureau.
Chaufferie, préau, grand hangar d'une surface de 95 m².
Terrain clos. Différentes possibilités sont envisageables.
L'école primaire est à 600 mètres, les premiers commerces sont situés à 500 mètres, la rance et les ballades sur les bords de rance le GR 34 sont à 850 mètres.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter, contactez-nous 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr. Réf. 5735

** 418 152 € honoraires inclus | 399 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

418 152 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35870
  • Ville
    LE MINIHIC SUR RANCE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Bords de rance
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.85 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    418152 EUR
  • Prix au m2
    2733 EUR
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    837 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    3
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,90          
 0   Cuisine   16,01          
 0   Salon - Séjour   50         Insert 
 0   Salle de bains   6          
 0   W.C.   1,28          
 1   Chambre   18,65          
 1   Chambre   18,50          
 1   Dégagement   3         Placards 
 1   Bureau   11,72          
 1   Chambre   17,56          
 0   Buanderie             
 0   Hangar   95          

DPE : C - GES : E

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