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Maison Dinard 5 pièce(s) 160 m² chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée terrain de 743 m²

Descriptif

Réference	210
Surface	160m²
Nb pièces	5
Nb de chambres	4

Maison Dinard 5 pièce(s) 160 m² chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée terrain de 743 m²

VENDU PAR L'AGENCE EMERAUDE - Quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de la plage du Prieuré et du parc de port Breton, maison contemporaine indépendante construite en 2003 composée de:
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour, salon avec une partie déplafonné avec insert, chambre, salle d'eau, wc.
A l'étage: palier, 3 spacieuses chambres, salle de bains, wc.
Garage, préau, cabanon de jardin, abris à bois.
Belle terrasse exposée Sud-Ouest.
Terrain d'une surface de 750 m².
Très beau jardin paysagé clos.
Maison parfaitement entretenue, il reste à poser vos valises.

Nos honoraires

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
PRIEURE
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.9 km
Distance Mer
0.95 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2007 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface séjour
42.5 m2
Surface terrain
743 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat couverture
BON
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aménagement
Arboré

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1607 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2175 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	7,18
0	W.C.	1,50
0	Chambre	10,74
0	Salle d'eau	2,83
0	Cuisine	16,36
0	Séjour	42,50
0	Garage	20
1	Mezzanine	14,39
1	Chambre	20,16
1	Chambre	13,14
1	Chambre	15,75
1	Salle de bains	6,84
1	W.C.	1,53

DPE : D - GES : C