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Maison Dinard 5 pièce(s) 130 m² 4 chambres jardin hyper centre de Dinard

Descriptif

Réference	5466
Surface	130m²
Nb pièces	5
Nb de chambres	4

Maison Dinard 5 pièce(s) 130 m² 4 chambres jardin hyper centre de Dinard

A vendre hyper centre de Dinard, belle maison de charme composée de
Au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée équipée avec espace repas, salon avec cheminée, bureau ou espace salon ouvert sur une terrasse et le jardin, buanderie, wc.
Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, salle de bains-wc,
Au 2nd étage : 2 chambres spacieuses, salle d'eau-wc.
Au fond du jardin, cabanon avec espace atelier et espace détente.
Maison traversante ouverte Nord-Sud, parfait état d'entretien, prête à vivre.
La place du marché est à 7 minutes, la première école à 3 minutes et la première plage à 5 minutes.
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD Réf. 5466

** 765 040 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

765 040 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
Hyper centre
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
0.4 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
765040 EUR
Prix au m2
5884 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1151 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface loi Carrez
120 m2
Surface terrain
374 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,92	NS		Placard
0	Cuisine	14,91	S
0	Bureau	12,67
0	Salon	16,70	S		Cheminée
0	Buanderie	7,91
0	W.C.	0,94
1	Palier	1,84
1	Chambre	16,79	NS		Cheminée
1	SDB + WC	4,74
1	Chambre	13,30	NS
2	Palier	1,43
2	SDE + WC	3,34
2	Chambre	13,90	NS
2	Chambre	16	NS

DPE : D - GES : D