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 Maison Dinard  quartier de St Enogat 8 pièce(s) 174 m² 440 m² de terrain
 Maison Dinard  quartier de St Enogat 8 pièce(s) 174 m² 440 m² de terrain
 Maison Dinard  quartier de St Enogat 8 pièce(s) 174 m² 440 m² de terrain

Descriptif

Réference4998
Surface174m²
Nb pièces8
Nb de chambres6

Maison Dinard quartier de St Enogat 8 pièce(s) 174 m² 440 m² de terrain

A vendre maison Dinard quartier de St-Enogat, maison de charme composée de
Au rez-de-chaussée entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau-wc, buanderie, au 1er étage : une chambre, mezzanine, cuisine aménagée, salle à manger-salon, wc,
au 2nd étage 3 chambres, salle de bains-wc.
Garage, dépendances, terrasse exposée au Sud.
jardin.
Située à 150 mètres de la place de St-Enogat et 300 mètres de la plage, elle offre tout le confort d'une maison permettant d'être habitée à l'année ou secondaire.
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.
Contactez-nous pour plus d'informations, contact@agenceemeraude.fr, 0299461101.

** 859 360 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

859 360 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint-Enogat
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    859360 EUR
  • Prix au m2
    4938 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2926 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3958 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   17,70          
 0   Cuisine   7,60          
 0   Salon - Séjour   32   O      Hsp 2,41 
 0   Dégagement   2,80          
 0   Buanderie   5,64          
 0   Chambre   11,51         Hsp 2,09 
 0   Dégagement   2,37          
 0   Chambre   11,30         2,07 
 0   SDE + WC   3,88         Hsp 1,88 
 1   Cuisine   7,89          
 1   Salle à manger   13,53         bow window 3.33 m2 
 1   Salon   10,87         Hsp 3,33 
 1   Chambre   14         hsp limitée 1.93 m 
 1   Mezzanine   6,40          
 1   Dégagement   3,16         Wc 
 2   Chambre   9,64         Hsp 2,87 
 2   Chambre   12,99          
 2   Chambre   11,12          
 2   SDB + WC   5,01          
 0   Atelier   20,24          
 ?1   Cave             
 0   Atelier   16,85          

DPE : E - GES : E

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