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 Maison Dinard  4 pièce(s) 95 m² 765 m² de terrain constructible et divisible
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 Maison Dinard  4 pièce(s) 95 m² 765 m² de terrain constructible et divisible

Descriptif

Réference4145
Surface95m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

Maison Dinard 4 pièce(s) 95 m² 765 m² de terrain constructible et divisible

A vendre DINARD quartier de la Vicomté, maison de charme de type 4 et son grand jardin divisible et constructible.
Composée au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, coin repas, salon avec cheminée
Au 1er étage une grande chambre, salle de bains, wc, une petite chambre
Au 2nd étage une grande chambre.
Terrasse, jardin arboré, dépendance aménagée (chambre, salle d'eau-wc), abris de jardin.
Très bel emplacement, à quelques pas de la première plage, le jardin parfaitement orienté, permet une division en vue de construire.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 4145 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr

** 717 880 € honoraires inclus | 685 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

717 880 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    La vicomté
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    717880 EUR
  • Prix au m2
    7556 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface terrain
    765 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salle à manger   9,28   E       
 0   Cuisine   7,64   S       
 0   Arrière cuisine   2,91   E       
 0   Salon   27,84   S      cheminée 
 1   Chambre   15,94   S       
 1   Chambre   9,47   SE       
 1   Chambre   3,85   SE      10,35 
 1   Dégagement   6          
 2   Chambre   21,57   S      dortoir 
 1   Salle de bains   3,84          
 1   W.C.   1          

DPE : E - GES : E

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