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Maison Dinard 4 pièce(s) 95 m² 765 m² de terrain constructible et divisible

Descriptif

Réference	4145
Surface	95m²
Nb pièces	4
Nb de chambres	3

Maison Dinard 4 pièce(s) 95 m² 765 m² de terrain constructible et divisible

A vendre DINARD quartier de la Vicomté, maison de charme de type 4 et son grand jardin divisible et constructible.
Composée au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée-équipée, arrière-cuisine, coin repas, salon avec cheminée
Au 1er étage une grande chambre, salle de bains, wc, une petite chambre
Au 2nd étage une grande chambre.
Terrasse, jardin arboré, dépendance aménagée (chambre, salle d'eau-wc), abris de jardin.
Très bel emplacement, à quelques pas de la première plage, le jardin parfaitement orienté, permet une division en vue de construire.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 4145 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr

** 717 880 € honoraires inclus | 685 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

717 880 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
La vicomté
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
0.4 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
717880 EUR
Prix au m2
7556 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface terrain
765 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
304 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salle à manger	9,28	E
0	Cuisine	7,64	S
0	Arrière cuisine	2,91	E
0	Salon	27,84	S		cheminée
1	Chambre	15,94	S
1	Chambre	9,47	SE
1	Chambre	3,85	SE		10,35
1	Dégagement	6
2	Chambre	21,57	S		dortoir
1	Salle de bains	3,84
1	W.C.	1

DPE : E - GES : E