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Maison 8 pièces quartier de la Vicomté 215 m² 4 chambres, grand sous-sol très beau terrain paysagé d'une superficie de 916 m²
Maison 8 pièces quartier de la Vicomté 215 m² 4 chambres, grand sous-sol très beau terrain paysagé d'une superficie de 916 m²
Maison 8 pièces quartier de la Vicomté 215 m² 4 chambres, grand sous-sol très beau terrain paysagé d'une superficie de 916 m²

Descriptif

Réference3847
Surface215m²
Nb pièces8
Nb de chambres4

Maison 8 pièces quartier de la Vicomté 215 m² 4 chambres, grand sous-sol très beau terrain paysagé d'une superficie de 916 m²

DINARD quartier de la Vicomté, belle maison d'habitation en pierres indépendante, composée de 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée entrée desservant : Salon-séjour ouvert sur une grand terrasse exposée au Sud, cuisine aménagée, deux chambres avec salle d'eau-wc, débarras, wc,
Au 1er étage : dégagement, salon-séjour ouvert sur balcon orienté au Sud, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc,
Grenier au dessus.
En rez-de-jardin : grands espaces de rangement, grand garage, chaufferie, atelier.
De nombreuses possibilités s'offrent à cette belle maison au sein d'un quartier résidentiel.
Très beau jardin clos et paysagé d'une superficie de 916 m².
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude Dinard réf. 3847, pour toutes demandes de renseignements et ou visites contactez nous, 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr

** 995 600 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

995 600 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Vicomté
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.9 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    995600 EUR
  • Prix au m2
    4630 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    916 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3548 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4800 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10   N       
 0   Dégagement   10,64          
 0   Salon - Séjour   38   SO      terrasse 22 m² 
 0   Débarras   4,47   N       
 0   W.C.             
 0   Chambre   12,31   N       
 0   Chambre   15,82   S       
 0   SDE + WC   9,54   SE       
 0   Cuisine   15,84   N       
 1   Dégagement   10,41   N       
 1   Salon - Séjour   38         balcon 3 m² 
 1   Débarras   7,28   SO       
 1   Cuisine   11          
 1   Chambre   15,25          
 1   Chambre   16,26   N       
 1   Salle de bains   3,64   SE       
 1   W.C.   1   N       
 2   Grenier   30   S       
 -1   Garage             
 -1   Buanderie   12,26          
 -1   Chambre   20   S       
 -1   Atelier   30          

DPE : E - GES : D

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