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A vendre Maison Dinard quartier...

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Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
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A vendre Maison Dinard quartier r\u00e9sidentiel 5 chambres vie de plain pied tr\u00e8s beau jardin d'une superficie de 1054 m\u00b2
A vendre Maison Dinard quartier r\u00e9sidentiel 5 chambres vie de plain pied tr\u00e8s beau jardin d'une superficie de 1054 m\u00b2
A vendre Maison Dinard quartier r\u00e9sidentiel 5 chambres vie de plain pied tr\u00e8s beau jardin d'une superficie de 1054 m\u00b2

Descriptif

Réference3654
Surface170.87m²
Nb pièces6
Nb de chambres5

A vendre Maison Dinard quartier résidentiel 5 chambres vie de plain pied très beau jardin d'une superficie de 1054 m²

Quartier de la Vicomté, belle maison d'habitation composée de
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine ouverte sur véranda, buanderie, chambre, salle d'eau, wc,
A l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc
Au sous-sol : cave, buanderie, garage, salle d'eau, wc, pièce.
Grande terrasse exposée Sud et Sud-Ouest.
Venez poser vos valises au sein de cette belle maison de famille.
Très beau jardin paysagé.
Pour toutes informations ou demande de visites, contactez nous agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 3654 contact@agenceemeraude.fr / 0299461101.

** 1 027 040 € honoraires inclus | 980 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

1 027 040 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Vicomté
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.9 km
  • Distance Mer
    0.4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1027040 EUR
  • Prix au m2
    6010 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2844 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    1054 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5220 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Bureau   9,31         Sde wc 
 -1   Buanderie   8,50          
 -1   Garage             
 -1   Atelier             
 -1   Salle d'eau             
 -1   W.C.             
 0   Entrée   4,42          
 0   W.C.             
 0   Cuisine   9,26          
 0   Salon - Séjour   39,83          
 0   Véranda   19,75          
 0   Chambre 1   23,27          
 0   SDE + WC   4,49          
 0   Dressing   3,74          
 1   Palier   3,80          
 1   Chambre 2   8,70          
 1   Chambre 3   13          
 1   W.C.   1,47          
 1   Salle d'eau   3,85          
 1   Salle de bains   3,47          
 1   Chambre 4   11,55          
 1   Chambre 5   23,27         11.15 m² 

DPE : E - GES : B

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9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
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