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Appartement Centre-ville DINARD 47.39 m2

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 Appartement Centre-ville DINARD 47.39 m2
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Descriptif

Réference7064
Surface47.39m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement Centre-ville DINARD 47.39 m2

A vendre DINARD appartement au sein d'une copropriété en pierres offrant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, bureau ou petite chambre pour des enfants, une salle d'eau, Wc séparé. un débarras et une cave. Boulangerie au pied de l'immeuble ainsi que la médiathèque et une pharmacie, la plage de l'écluse est à 15 minutes à pied.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 7046.
A vendre en exclusivité à l'agence Emeraude.

** 207 504 € honoraires inclus | 198 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

207 504 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    207504 EUR
  • Prix au m2
    4378 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    52 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    627 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    47.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   1,74          
    Pièce à vivre   21,69          
    Cuisine             
    Chambre 1   12,49         placard 
    Salle d'eau   2,31          
    Bureau   7,73          
    W.C.   1,43          
    Placard   1,30          

DPE : D - GES : D

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