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Appartement Dinard 5 pièce(s) 151.32 m2...

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02.99.46.11.01

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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO
Alexandre LAUNAY
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06.33.24.59.00
 
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Appartement Dinard 5 pièce(s) 151.32 m2 duplex dernier étage hyper centre
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Appartement Dinard 5 pièce(s) 151.32 m2 duplex dernier étage hyper centre

Descriptif

Réference6201
Surface151.32m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Appartement Dinard 5 pièce(s) 151.32 m2 duplex dernier étage hyper centre

A VENDRE grand appartement au coeur de Dinard, duplex au dernier étage avec ascenseur , les plages et le marché à deux pas composé de au 1er niveau salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d'eau, cellier, buanderie, wc, au 2éme niveau, mezzanine, salle de bains, deux chambres, wc. Garage fermé.
Idéalement placé à 250 mètres de la plage de l'écluse et 200 mètres de la place du marché, les commerces au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements contactez nous, Agence Emeraude - 48 rue Levavasseur à Dinard - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr.
Réf. 6201

** 628 800 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

628 800 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Voie Express
    2.3 Km
  • Distance Mer
    0.25 Km

Aspects financiers

  • Prix
    628800 EUR
  • Prix au m2
    4155 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    127.7 m2
  • Surface au sol
    151.32 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   33,45   NE       
 0   Cuisine   11,55   S       
 0   Dégagement   7,26          
 0   W.C.   2         lave main 
 0   Salle d'eau   3,33          
 0   Cellier   0,99          
 0   Buanderie   0,96          
 0   Chambre 1   12,05   S       
 0   Chambre 2   12,96   O       
 1   Mezzanine   10,57          
 1   Dégagement   6,83          
 1   Salle de bains   3,40          
 1   W.C.   1,15          
 1   Chambre 4   7,30          
 1   Chambre 3   13,47          

DPE : D - GES : B

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