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Alexandre LAUNAYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 798469102
Ville R.S.A.C : SAINT-MALO

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Appartement Dinard 5 pièce(s) 151.32 m2 duplex dernier étage hyper centre

Descriptif

Réference	6201
Surface	151.32m²
Nb pièces	5
Nb de chambres	4

Appartement Dinard 5 pièce(s) 151.32 m2 duplex dernier étage hyper centre

A VENDRE grand appartement au coeur de Dinard, duplex au dernier étage avec ascenseur , les plages et le marché à deux pas composé de au 1er niveau salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d'eau, cellier, buanderie, wc, au 2éme niveau, mezzanine, salle de bains, deux chambres, wc. Garage fermé.
Idéalement placé à 250 mètres de la plage de l'écluse et 200 mètres de la place du marché, les commerces au pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements contactez nous, Agence Emeraude - 48 rue Levavasseur à Dinard - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr.
Réf. 6201

** 628 800 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

628 800 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Secteur
hyper centre
Vue Mer
Non
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Voie Express
2.3 Km
Distance Mer
0.25 Km

Aspects financiers

Prix
628800 EUR
Prix au m2
4155 EUR
Charges copropriété
125 EUR / mois
Taxe Foncière
1550 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface loi Carrez
127.7 m2
Surface au sol
151.32 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Salon - Séjour	33,45	NE
0	Cuisine	11,55	S
0	Dégagement	7,26
0	W.C.	2			lave main
0	Salle d'eau	3,33
0	Cellier	0,99
0	Buanderie	0,96
0	Chambre 1	12,05	S
0	Chambre 2	12,96	O
1	Mezzanine	10,57
1	Dégagement	6,83
1	Salle de bains	3,40
1	W.C.	1,15
1	Chambre 4	7,30
1	Chambre 3	13,47

DPE : D - GES : B