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 Appartement Dinard HYPER-CENTRE 2 chambres plage de l'écluse
 Appartement Dinard HYPER-CENTRE 2 chambres plage de l'écluse
 Appartement Dinard HYPER-CENTRE 2 chambres plage de l'écluse

Descriptif

Réference7061
Surface107.56m²
Nb pièces3
Nb de chambres2

Appartement Dinard HYPER-CENTRE 2 chambres plage de l'écluse

Hyper-centre de Dinard, plage de l'écluse et les commerces au pied de l'immeuble.
A vendre au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, un appartement composé d'une entrée desservant, une pièce de vie spacieuse de 47m2 offrant deux expositions, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc, cellier de rangement.
Pour tout renseignement appelez l'Agence Emeraude Dinard 02 99 46 11 01 - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD - contact@agenceemeraude.fr - Réf 2367

** 733 600 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

733 600 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Secteur
    Hyper centre
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    733600 EUR
  • Prix au m2
    6820 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    221 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1017 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    105.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée   6,68          
 2   SDE + WC   6,36          
 2   Chambre   13,21   E       
 2   Cuisine   9,82   E       
 2   Séjour   31,39   E       
 2   Salon   14,99   S       
 2   Buanderie   6,45          
 2   Chambre   17,68         lavabo 0.58 

DPE : D - GES : D

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