À vendre à Dinard, Appartement T4 avec...
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Nicolas RéBUFFé
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Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 7823 |
| Surface | 84.3m² |
| Nb pièces | 4 |
| Nb de chambres | 3 |
À vendre à Dinard, Appartement T4 avec balcon, garage, parking et cave, à deux pas des commerces et des plages.
À vendre à Dinard, appartement de type 4 comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative, d'un garage fermé et d'une cave.
Situé à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Pour toutes informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7823 - 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr
A vendre en exclusivité à l'agence emeraude à DINARD.
€440 160 **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurMédiathèque
- Vue MerNon
- ExpositionSud-est
- Etage1
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Mer1 Km
Aspects financiers
- Prix440160 EUR
- Prix au m25221 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété137 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété127
- Dont lots d'habitation51
- Charges annuelles (ALUR)1644 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez84.51 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction2017
- CouvertureZinc
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresDouble vitrage
- VoletsMixte manuels - électriques
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeIndividuelle
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre balcons2
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking1
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- Accès PMROui
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/07/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale79 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire64 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard805 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1089 EUR
- Surface de référence84.3
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 1 | Entrée | 4,55 | |||
| 1 | Dégagement placards | 8,91 | |||
| 1 | Séjour - Salon - Cuisine | 32,10 | Balcon séjour 6.22 m² | ||
| 1 | Salle de bains | 6,65 | |||
| 1 | W.C. | 1,99 | |||
| 1 | Chambre 1 | 12,02 | |||
| 1 | Chambre 2 | 9,46 | |||
| 1 | Chambre 3 | 8,83 | Balcon chambre 2.33 m² | ||
| -1 | Cave | Cave 7 7.59m² | |||
| -1 | Parking en sous-sol | PK 25 | |||
| -1 | Garage | Box 26 |
DPE : C - GES : C
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89