A vendre- Appartement 4 pièces - Dernier...
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Nicolas RéBUFFé
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Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 7769 |
| Surface | 71.85m² |
| Nb pièces | 4 |
| Nb de chambres | 3 |
A vendre- Appartement 4 pièces - Dernier étage -cave- Emplacement privilégié à Dinard
Situé en plein coeur de Dinard, au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement séduit par son charme et sa luminosité.
Il offre une entrée ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière, avec espace salon et cuisine ouverte. Il y a un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à deux pas des commerces et de la mer.
Il dispose également d'une cave.
Visitez avec l'Agence Emeraude, contactez nous - 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD . Référence 7769.
€340 600 **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurDinard Hyper centre
- Vue MerNon
- ExpositionNord-Sud
- Vuedégagée
- Etage3
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.05 km
- Distance Mer0.1 Km
Aspects financiers
- Prix340600 EUR
- Prix au m24740 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière701 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété8
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)396 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez71.69 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1900
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit mansarde
- Etat couverturemoyen
- Neuf - AncienAncien
- StandingMoyen
- Etat généralMoyen
- Etat extérieurMoyen
- ConstructionPierre
- StyleAncien
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsMixte roulants - bois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau3
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée
- Hauteur sous plafond2.7 m
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeGaz
- Etat intérieurEtat moyen
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/05/2023
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie finale272 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire276.9 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre61 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1340 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1830 EUR
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 3 | Couloir | 4,95 | |||
| 3 | Chambre 1 | 9,80 | |||
| 3 | Salle d'eau | 1,97 | |||
| 3 | W.C. | 1,61 | |||
| 3 | Chambre 2 | 8,50 | |||
| 3 | Salle d'eau | 1,68 | |||
| 3 | Chambre 3 | 12 | |||
| 3 | Salle d'eau | 2,35 | |||
| 3 | Séjour - Salon - Cuisine | 28,99 | S | ||
| cave 24.33m² |
DPE : E - GES : E
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89