Agence Emeraude

Appartement Dinard 4 pièce(s) 79.41 m²...

Contactez-nous

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé
Contactez-nous
Carte de visite

Voir le numéro
02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Appartement Dinard 4 pi\u00e8ce(s) 79.41 m\u00b2 cave et parking belles vues d\u00e9gag\u00e9es
Appartement Dinard 4 pi\u00e8ce(s) 79.41 m\u00b2 cave et parking belles vues d\u00e9gag\u00e9es
Appartement Dinard 4 pi\u00e8ce(s) 79.41 m\u00b2 cave et parking belles vues d\u00e9gag\u00e9es

Descriptif

Réference7424
Surface79.41m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

Appartement Dinard 4 pièce(s) 79.41 m² cave et parking belles vues dégagées

A vendre appartement de type 4 DINARD hyper centre, situé au dernier étage d'un ancien hôtel.
Composé de :
Entrée, chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer, 2 chambres, salle de bains, wc, salon séjour orienté sud-ouest, cuisine aménagée, équipée.
Cave en sous-sol, parking extérieur.
La plage de l'écluse et les commerces sont à quelques pas. Profitez idéalement de cet appartement en pied à terre.
Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7424

** 482 080 € honoraires inclus | 460 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

482 080 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Mer
    0.15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    482080 EUR
  • Prix au m2
    6070 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1084 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    113
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    2104 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    77.16 m2
  • Surface séjour
    17.58 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   11,49          
 0   Salon - Séjour   17,58          
 0   Cuisine   5,59          
 0   W.C.   1,85          
 0   Salle de bains   3,88          
 1   Chambre   8,89          
 1   Chambre   9,02          
 1   Chambre   18,86          

DPE : F - GES : E

02.99.46.11.01

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01

Coordonnées


AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Agence Emeraude : A vendre appartement Dinard T4, a vendre 4 pièces 79.41 m² | Agence EmeraudeAppartements A vendre 4 pièces dinard , Appartements A vendre 4 pièces la richardais , Appartements A vendre 4 pièces saint lunaire , Appartements A vendre 4 pièces pleurtuit , Appartements A vendre 4 pièces langrolay sur rance , Appartements A vendre 4 pièces le minihic sur rance IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude A vendre appartement de type 4 DINARD hyper centre, situé au dernier étage d'un ancien hôtel. Composé de : Entrée, chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer, 2 chambres, salle de bains, wc, salon séjour orienté sud-ouest, cuisine aménagée, équipée. Cave en sous-sol, parking extérieur. La plage de l'écluse et les commerces sont à quelques pas. Profitez idéalement de cet appartement en pied à terre. Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, référence 7424 -