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Appartement Dinard 4 pièce(s) 109.77 m² 4...

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AGENCE EMERAUDE
48 Rue Levavasseur, 35800 Dinard
35800 Dinard

Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samedi
Téléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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 Appartement Dinard 4 pièce(s) 109.77 m² 4 chambres grand garage parking
 Appartement Dinard 4 pièce(s) 109.77 m² 4 chambres grand garage parking
 Appartement Dinard 4 pièce(s) 109.77 m² 4 chambres grand garage parking

Descriptif

Réference7375
Surface109.77m²
Nb pièces5
Nb de chambres4

Appartement Dinard 4 pièce(s) 109.77 m² 4 chambres grand garage parking

A vendre par l'agence emeraude à DINARD, appartement de 4 chambres situé au sein d'un immeuble récent construit en 2022, au dernier étage avec terrasse, grand garage et parking.
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement très confortable composé de :
Entrée avec placard, cuisine aménagée, équipée, ouvert sur séjour, salon, une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, une chambre avec placard, une chambre, une salle de bains, une chambre avec placard, espace bureau, wc.
Grand terrasse exposée Sud-Est.
En sous-sol : grand garage
Parking à l'entrée de l'immeuble.
Venez poser vos valises au sein de cet appartement spacieux, parfaitement agencé.
Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD référence 7375.

** €419 200.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€419 200.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1.1 km
  • Distance Mer
    1.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    419200 EUR
  • Prix au m2
    3818 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    142 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    1704 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    105.25 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    65 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 3   Entrée   12,61         dégagement / placards / bureau 
 3   Cuisine             
 3   Salon - Séjour   35,38          
 3   Chambre   10,81          
 3   Salle d'eau   2,05          
 3   Chambre   8,19         placard 
 3   Chambre   12,04          
 3   Chambre   13,26         placard 
 3   Salle de bains   6,31          
 3   W.C.   1,27          
 -1   Garage             
 0   Parking             

DPE : C - GES : C

02.99.46.11.01

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