Appartement Dinard hyper centre 4 pièce(s)...
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Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89
Descriptif
| Réference | 7246 |
| Surface | 104.16m² |
| Nb pièces | 4 |
| Nb de chambres | 3 |
Appartement Dinard hyper centre 4 pièce(s) 104.16 m² grande terrasse
A vendre DINARD, spacieux appartement de 3 chambres avec terrasse d'une surface de 41 m² au pied du casino et de la plage de l'écluse.
Appartement entièrement rénové aux prestations soignées composé de entrée avec placard, wc, cuisine aménagée, équipée, salon, séjour, pièce modulable en chambre/bureau/salon, salle d'eau, chambre spacieuse exposée Est, d'une surface de plus de 19 m² avec dressing et espace bureau, salle d'eau privative, 3ème chambre d'une surface de plus de 19 m² avec salle d'eau et dressing.
Grande terrasse aménagée d'une surface de 41 m² exposée Sud-Est.
Située au 1er et dernier étage, parfaitement agencé et optimisé, cet appartement vous séduira, il allie charme et modernité.
Possibilité d'un parking à quelques pas en sus.
Frais de notaire réduits.
Pour plus d'informations, nous disposons d'un dossier et d'une vidéo disponible au sein de notre agence. Contactez nous 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr. réf. 7246.
€917 000 **
Plus de détails
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal35800
- VilleDINARD
- PaysFrance
- SecteurDinard Hyper centre
- Vue MerNon
- ExpositionEst-Ouest
- Etage1
- Nombre étages1
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Mer0.05 Km
Aspects financiers
- Prix917000 EUR
- Prix au m28803 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Dont lots d'habitation1
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface loi Carrez110 m2
- Surface séjour47.95 m2
- Surface terrasse41 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1920
- Neuf - AncienAncien
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresBois double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) d'eau3
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Vide OrdureNon
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- TennisNon
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Accès PMRNon
- Chambre FroideNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/04/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/04/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire66 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale153 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1240 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1470 EUR
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
| 0 | Entrée | 1,57 | placard | ||
| 0 | W.C. | 1,55 | |||
| 0 | Cuisine | ||||
| 0 | Salon - Séjour | 41,85 | |||
| 0 | Chambre | 16,40 | salon | ||
| 0 | Salle d'eau | 2,81 | |||
| 0 | Chambre | 13,78 | |||
| 0 | Salle d'eau | 3,76 | |||
| 0 | Chambre | 14,75 | |||
| 0 | Salle d'eau | 3,70 | |||
| 0 | Terrasse | 41 |
DPE : C - GES : A
02.99.46.11.01
Votre conseiller immobilier
Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01
Coordonnées
35800 Dinard
Horaires
9h-12h et 14h-19h, du lundi au samediTéléphone : 02.99.46.11.01Fax : 02.99.16.48.89