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Appartement Dinard 4 pièce(s) 82.42 m²...

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 Appartement Dinard 4 pièce(s) 82.42 m² hyper centre 2 ou 3 chambres
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Descriptif

Réference7144
Surface82.42m²
Nb pièces4
Nb de chambres2

Appartement Dinard 4 pièce(s) 82.42 m² hyper centre 2 ou 3 chambres

A vendre DINARD hyper centre, appartement composé de entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains-wc, buanderie.
Cave en sous-sol.
L'appartement est prêt à vivre, sa double orientation lui offre un ensoleillement et une luminosité optimale. Les volumes des pièces de vies et des chambres sont confortables.
Les commerces sont au pied de l'immeuble, la plage de l'écluse à quelques pas.
Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 7144.
A vendre exclusivité à l'agence emeraude.

** €524 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

€524 000.00 **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Secteur
    Dinard Hyper centre
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    524000 EUR
  • Prix au m2
    6357 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1466 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1087.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    82.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   9          
 0   Cuisine   10,24          
 0   Salle à manger   17,44          
 0   Salon   11,47          
 0   SDB + WC   4,65          
 0   Chambre   14,09          
 0   Chambre   14          
 0   Dressing   1,89          
 0   Placard   0,41          

DPE : E - GES : E

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