Appartement 119.82 m2 3 chambres / GARAGE

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Appartement 119.82 m2 3 chambres / GARAGE

Descriptif

Réference	7118
Surface	119.82m²
Nb pièces	4
Nb de chambres	3

Appartement 119.82 m2 3 chambres / GARAGE

A vendre appartement de caractère situé dans l'hyper-centre de Dinard, commerces et plage au pied de la résidence.
Appartement sur parquet d'une surface de plus de 119m2, se composant d'une entrée, pièce de vie de plus de 50m2 ouverte sur une terrasse de 60m2 ensoleillé, un bureau, trois chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, douche et wc.
Appartement en bon état.
GARAGE !
Contactez l'agence Emeraude Pour organiser une visite, 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD
Réf. 7118

** 943 200 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

943 200 € **

Plus de détails

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35800
Ville
DINARD
Pays
France
Secteur
Dinard Hyper centre
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Etage
1
Distance Mer
0.2 Km

Aspects financiers

Prix
943200 EUR
Prix au m2
7871 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1653 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
charge garage 15€ / mois

Surfaces

Surface loi Carrez
119.82 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6,76
	Pièce de vie	50,53
	Chambre	21,71
	Chambre	16,29
	Dressing	2,34
	Salle de bains	2,48
	W.C.	1,29
	Bureau	8,70
	Chambre	9,21

DPE : E - GES : E