Agence Emeraude

A vendre DINARD Appartement 4 pièce(s) 91...

Contactez-nous

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé
Contactez-nous
Carte de visite

Voir le numéro
02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06 16 46 82 14
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
 A vendre DINARD Appartement 4 pièce(s) 91 m² immeuble de standing balcon ascenseur 3 chambres 2 salle d'eau parking
 A vendre DINARD Appartement 4 pièce(s) 91 m² immeuble de standing balcon ascenseur 3 chambres 2 salle d'eau parking
 A vendre DINARD Appartement 4 pièce(s) 91 m² immeuble de standing balcon ascenseur 3 chambres 2 salle d'eau parking

Descriptif

Réference6688
Surface91.04m²
Nb pièces4
Nb de chambres3

A vendre DINARD Appartement 4 pièce(s) 91 m² immeuble de standing balcon ascenseur 3 chambres 2 salle d'eau parking

A vendre hyper centre de DINARD au sein d'une belle résidence de standing, appartement de type 4 composé de entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour ouvert sur balcon orienté au Sud, une chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres avec salle d'eau, wc.
Cave et parking en sous-sol.
Appartement traversant, en parfait état ayant été rénové récemment, agencements et espaces optimisés.
Le centre ville de Dinard, la plage de l'écluse et le Port de plaisance sont à quelques pas.
Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD.
Réf. 6688.

** 770 280 € honoraires inclus | 735 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

770 280 € **

Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    DINARD
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    770280 EUR
  • Prix au m2
    8464 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    182.07 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1552 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    210
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    2184.85 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Surfaces

  • Surface loi Carrez
    91.04 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   37,06         cuisine aménagée équipée 
    Entrée   5,61          
    Chambre   11,60         salle d'eau 
    Salle d'eau   2,86          
    W.C.   2,90         buanderie ballon 
    Dégagement   2,77         placard 
    Chambre   12,40         placard 
    Chambre   10,64          
    Salle d'eau   2,89          
    Balcon   3,56          

DPE : C - GES : A

02.99.46.11.01

Nicolas RéBUFFé

Votre conseiller immobilier

Nicolas RéBUFFé 02.99.46.11.01

Coordonnées

Ce bien vous est présenté par

Nicolas RébufféResponsable d'agenceNicolas Rébuffé
Téléphone : 02.99.46.11.01 Mobile : 06 16 46 82 14
 
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Agence Emeraude : A vendre appartement Dinard T4, a vendre 4 pièces 91.04 m² | Agence Emeraude Appartements A vendre 4 pièces dinard , Appartements A vendre 4 pièces la richardais , Appartements A vendre 4 pièces pleurtuit , Appartements A vendre 4 pièces saint lunaire , Appartements A vendre 4 pièces saint malo , Appartements A vendre 4 pièces le minihic sur rance IMMOBILIER DINARD - Agence immobiliere Emeraude A vendre hyper centre de DINARD au sein d'une belle résidence de standing, appartement de type 4 composé de entrée avec placard, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour ouvert sur balcon orienté au Sud, une chambre avec salle d'eau privative, 2 chambres avec salle d'eau, wc. Cave et parking en sous-sol. Appartement traversant, en parfait état ayant été rénové récemment, agencements et espaces optimisés. Le centre ville de Dinard, la plage de l'écluse et le Port de plaisance sont à quelques pas. Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. Réf. 6688. -